Prodej - dům/vila, 323 m²
Podlešín, Kladno
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 323 m²
Podlešín, Kladno
Luxusní vila u Prahy – výjimečné soukromí, architektura a 6 000 m² zahrady v Podlešíně
Design, prostor a propojení s přírodou:
Třípodlažní vila o dispozici 5+kk a užitné ploše 323 m² (plus terasy) vyniká světlým obytným prostorem o 110 m² s výškou stropu 3,85 m. Obytná zóna navazuje na terasovou část s vyhřívaným bazénem (10×5 m) a okrasnou vodní plochou s přepadem.
Každá ze 4 ložnic má vlastní koupelnu – ideální pro rodinný komfort i obchodní návštěvy. Hlavní ložnice (45 m²) má en-suite koupelnu a šatnu. Střešní terasa (57 m²) nabízí panoramatické výhledy do krajiny a na historický viadukt z roku 1873.
Zahrada, která nabízí víc než jen relax:
Soukromý pozemek o ploše 5 949 m² zajišťuje klid a dostatek prostoru pro:
• ovocný sad s 48 vzrostlými stromy
• rovnou plochu vhodnou pro tenisový kurt, zahradní kancelář nebo wellness
• historický vinný sklípek (cca 150 let starý)
• parkování, hobby zóny i další rozvoj
Dispozice a technické řešení:
• železobetonový skelet + Ytong 500
• španělská odvětrávaná fasáda
• okna Schüco, energetická třída B+
• vytápění: tepelné čerpadlo voda–vzduch, podlahové i stěnové topení
• čedičové podlahy
• napojení na všechny sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet
Dům je zasazen 25 metrů od obecní cesty, což zajišťuje diskrétní příjezd i klidné zázemí.
Dostupnost a lokalita:
Obec Podlešín leží 3 km od EXITu 18 dálnice D7 – centrum Prahy i letiště jsou dosažitelné do 25 minut. Spojení zajišťuje i vlak. Kompletní občanská vybavenost je ve Slaném: školy, lékaři, obchody i sport.
Díky výborné dopravní dostupnosti a blízkosti Prahy se lokalita kolem D7 stává vyhledávaným a prestižním místem pro nové rezidenční projekty a moderní bydlení.
Vhodné pro:
• rodinné sídlo s maximem soukromí
• kombinaci bydlení a podnikání
• menší firmu, ateliér, terapeutickou praxi
• investici do reprezentativní nemovitosti u Prahy
Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti se na mě neváhejte obrátit.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena této exkluzivní nemovitosti je k dispozici na vyžádání. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-424446 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 162 m²
- Plocha parcely: 5705 m²
- Užitná plocha: 323 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Třebešovská 2869/94, Praha 9, 193 00 |
