Prodej - dům/vila, 325 m²
Brno-venkov
16 000 000 KčProdej - dům/vila, 325 m²
Brno-venkov
Prodej prostorného, světlého rodinného domu s bazénem, saunou a nádhernou zahradou v klidné lokalitě
Tento dvoupodlažní dům byl postaven v roce 2003 a rozkládá se na pozemku o celkové výměře 804 m², z čehož 657 m² tvoří krásně udržovaná zahrada s bazénem, ideální pro odpočinek a rodinné aktivity. Užitková plocha domu je 325 m², zahrnujíc vysoké stropy s výškou 2,74 metru, což dodává interiéru vzdušnost a prostornost.
Dispozice 5+kk nabízí pohodlí a praktičnost – v domě najdete prostornou obývací místnost (46,8 m²,) spojenou s plně vybavenou a nadstandartně řešenou kuchyní (8,4 m²,). Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s markýzou, ze které je výhled a vstup na zahradu a bazén.
V patře jsou tři ložnice o rozměrech (19,2 m²,, 25,1 m², a 39,6 m²,).
V suterénu domu se nachází prostorný sklep s dílnou, technickou místností (kotel Buderus s akumulační nádrží) a saunou o celkové výměře podsklepení 77 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Garáž (39,2 m²), pro dva vozy a další dvě parkovací stání na pozemku přináší velký komfort pro rodiny s více vozidly.
Dům je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, je zde i připojení na plyn a kabelový internet, což zajistí vysoký komfort bydlení. Energetická náročnost budovy bude doložena
Lokalita Podolí u Brna je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, ale zároveň skvělou dostupnost do centra města, což ocení zejména rodiny s dětmi. V obci se nachází mateřská a základní škola, lékař, pošta a další občanská vybavenost. Blízkost Jihomoravského kraje a města Brno nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity a kulturu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte zprostředkovatele Petra Vyskočila.
| Cena: | 16 000 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 15.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972184 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 155 m²
- Plocha parcely: 1 m²
- Zahrada: 657 m²
- Užitná plocha: 325 m²
- Sklep: 77 m²
- Balkon: 7 m²
- Terasa: 20 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Popis vybavení: Bazén
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.