Prodej - dům/vila, 141 m²
U Cihelny, Pohořelice, Brno-venkov
15 600 000 KčProdej - dům/vila, 141 m²
U Cihelny, Pohořelice, Brno-venkov
Nabízíme k prodeji řadovou novostavbu domu z roku 2021
K domu náleží středně velká zahrada s okrasnou dřevinou, terasou a vše doplňuje osvětlený bazénem se slanou vodou a protiproudem. U bazénu je zahradní domek s vybavením k údržbě bazénu a zahrady.
Velkou výhodu domu jsou technologie a moderní trendy. Dům se vytápí za pomocí tepelného čerpadla, které je také využito jako ekologičtější náhrada klimatizace. Tepelné čerpadlo má na starost i ohřev vody.
V obou nadzemních podlažích je podlahové vytápění. Na podlaze je dlažba a vinyl. Okna jsou plastová. Dům chrání kamerový systém.
Kuchyňská linka byla zhotovena na míru, je vybavena integrovanými spotřebiči a to včetně kávovaru.
Součástí prodeje je nejen nábytek, který byl rovněž zhotoven na míru, ale také křišťálové lustry a krb. Vše je koncipováno v moderním designu s kapkou luxusu.
Dispozice :
1NP
pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 55,2 m2
koupelna s toaletou 3,5 m2
vstupní hala 10, 4 m2
garáž
2NP
galerie 30m2
dětský pokoj 13,7 m2
pracovna 10,9 m2
ložnice 12,4 m2
koupelna 8,1 m2
toaleta 1,2 m2
technická místnost 3,2 m2
Měsíční náklady
Elektřina 7 200,-Kč/měsíc
Voda 20 000,-Kč/ rok
Město Pohořelice nabízí svým obyvatelům kompletní občanskou vybavenost v podobě obchodního a kulturního centra, sportovní haly (vnitřní sportoviště, posilovna, kulečníková herna), základní školy a mateřská školky. Samozřejmostí je také kompletní síť obchodů , kaváren, restaurací a služeb. Samotné město, jak se říká, leží na spojnici Brna a Vídně. Z Pohořelic je dobrá dopravní dostupnost do Brna a okolních měst (Moravský Krumlov, Mikulov, Znojmo).
Financování:
Klientům nabízíme kompletní právní servis včetně advokátní úschovy. V případě financování přes naši společnost disponujeme týmem zkušených finančních poradců, kteří jsou schopni poskytnout srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a zajistit kompletní financování koupě.
Cena: | 15 600 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2526 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 102 m²
- Zahrada: 206 m²
- Užitná plocha: 141 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.