Prodej - dům/vila, 141 m²
U Cihelny, Pohořelice, Brno-venkov
14 900 000 KčProdej - dům/vila, 141 m²
U Cihelny, Pohořelice, Brno-venkov
Nabízíme k prodeji řadovou novostavbu domu z roku 2021 o dispozici 4+kk
Zahrada s terasou a okrasnými dřevinami – dostatek místa na hraní, odpočinek i grilování
Osvětlený bazén se slanou vodou a protiproudem – ideální pro letní radovánky dětí i relax rodičů
Zahradní domek – praktický úložný prostor pro hračky, sportovní vybavení nebo údržbu
Dům, který vám nabízíme, byl navržen s ohledem na moderní technologie i ekologii – ideální pro rodiny, které hledají komfortní a ekonomické bydlení:
• Tepelné čerpadlo zajišťuje vytápění, ohřev vody i chlazení v létě
• Podlahové vytápění v obou podlažích – příjemné teplo pro celou rodinu
• Bezpečnostní kamerový systém – pro klidný spánek i větší pocit bezpečí
• Plastová okna, dlažba a vinylové podlahy – snadná údržba v každodenním provozu
Dům má navíc energetický štítek třídy B (velmi úsporná), což znamená nízké provozní náklady – důležitý faktor pro každou rodinu.
V srdci domu najdete prostorný a útulný obývací prostor propojený s kuchyní, kde se bude celá rodina cítit jako doma.
Moderní kuchyňská linka na míru je vybavena všemi vestavěnými spotřebiči – včetně kávovaru, takže si ranní kávu můžete vychutnat rovnou u jídelního stolu.
Vestavěný nábytek a krb dodávají interiéru hřejivý charakter a pohodlí, ideální pro společné večery. Celý prostor je doladěn elegantními křišťálovými lustry, které přinášejí šmrnc, ale zůstávají v souladu s praktickým, rodinně orientovaným využitím prostoru.
Velkým bonusem je, že se dům prodává s kvalitním a moderním nábytkem, který byl navržen na míru, takže se můžete rovnou nastěhovat bez starostí s vybavováním.
Město Pohořelice je ideálním místem pro rodinný život. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, kterou ocení každý člen domácnosti – od nejmenších po dospělé. Najdete zde moderní základní školu, mateřskou školku, kulturní dům, sportovní halu s vnitřními sportovišti, posilovnou i kulečníkovou hernou. Děti mají dostatek možností pro rozvoj i volnočasové aktivity, a rodiče se nemusí spoléhat jen na dojíždění do Brna.
Pohořelice mají širokou síť obchodů, kaváren, restaurací a služeb, takže na vše potřebné do každodenního života dosáhnete doslova pěšky.
Velkou výhodou je také strategická poloha – město leží na hlavní spojnici Brna a Vídně, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do Brna, Mikulova, Znojma i Moravského Krumlova.
O financování se postarají naši hypoteční specialisté.
| Cena: | 14 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-2526 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 102 m²
- Plocha parcely: 102 m²
- Zahrada: 206 m²
- Užitná plocha: 141 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.