Prodej - dům/vila, 80 m²
Ochoz, Velká Ledhuje, Náchod
5 190 000 KčProdej - dům/vila, 80 m²
Ochoz, Velká Ledhuje, Náchod
Prodej, domy/rodinný, 80 m2, Ochoz 331, Velká Ledhuje, 54954 Police nad Metují, Náchod [ID 87288]
Nabízíme ke koupi zděný rodinný dům o celkové užitné ploše přibližně 100 m² (včetně balkonu a terasy), situovaný na pozemku o rozloze 835 m² v blízkosti Police nad Metují.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které bylo provedeno kompletní zateplení včetně nové fasády, hydroizolace, výměna oken a vstupních i balkonových dveří, nové rozvody elektřiny a vody, kompletní rekonstrukce koupelny a toalety i instalace nového tepelného čerpadla. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do tříkomorového septiku a díky provedeným úpravám je připraven k okamžitému bydlení.
Dispozice domu nabízí praktické rozdělení denní a klidové části. V přízemí se nachází vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, pokoj, technická místnost a ložnice se vstupem na terasu o velikosti 11 m². V patře je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna, samostatná toaleta a balkon o výměře 8,4 m². Nad obytným podlažím se nachází prostorná půda, která nabízí další úložné možnosti nebo potenciál budoucího využití.
Velkým benefitem této nemovitosti je upravená zahrada se zahradním domkem, který je připojen na elektřinu i pitnou vodu. Díky krbovým kamnům jej lze pohodlně využívat po celý rok a vytvořit si příjemné místo pro odpočinek s rodinou či přáteli. Na pozemku se dále nachází zahradní kůlna, dvě soukromá parkovací stání a automatický zavlažovací systém, který se postará o bezstarostnou údržbu trávníku.
Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti. Centrum Police nad Metují je vzdálené přibližně 10 minut chůze, Náchod s kompletní občanskou vybaveností je dostupný za necelých 20 minut jízdy autem. V letních měsících jistě oceníte také nově vybudované koupaliště, které se nachází jen několik minut chůze od domu.
Pokud hledáte místo, kde si užijete klid, soukromí a přírodu, aniž byste se museli vzdát pohodlí městské infrastruktury, přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám tuto nemovitost představíme na prohlídce.
| Cena: | 5 190 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-87288 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 95 m²
- Plocha parcely: 837 m²
- Zahrada: 837 m²
- Užitná plocha: 80 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.