Prodej - dům/vila, 493 m²
Pomezí, Svitavy
6 950 000 KčProdej - dům/vila, 493 m²
Pomezí, Svitavy
Prodej rodinného domu s pozemkem (3860 m2), Pomezí
Exkluzivně Vám zde nabízím k prodeji rodinný dům / usedlost s celkovou zastavěnou plochou 493 m2 a souborem pozemků o rozloze 3860 m2.
Nemovitost s krásnou rozlehlou zahradou je aktivně udržována. Lze ji využít jak k trvalému bydlení, ale také i pro komerční účely (penzion, pořádání svateb apod…)
Dům je rozdělen na dvě obytné části s vlastním sociálním zázemím a kuchyní. Téměř nad celou nemovitostí se nachází nově zrekonstruována prostorná půda (nové dřevěné krovy, okna, střešní krytina), menší stavebními úpravami vytvoříte třetí obytnou část s nádherným výhledem do okolí.
Celý pozemek je oplocen kvalitním pletivem a přístup je zajištěn přes uzamykatelnou bránu. Příjezd k nemovitosti je bezproblémový, po obecní komunikaci.
Základním stavebním kamenem domu je opuka, která je i dekorativním prvkem interiéru, dodává mu přírodní charakter a útulnost.
Do nemovitosti je přivedena elektrická energie, plyn, napojení na vodovod a místní kanalizaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a kamny na tuhá paliva. V místnosti s francouzskými okny umožňující vstup na zahradu můžete chodit i „ bosí“ díky nainstalovanému podlahovému topení.
Na pozemku se nachází další stavba, sloužící jako dílna a garáž pro uskladnění veškerého potřebného načiní. Nemovitost je částečně podsklepená, nechybí ani zastřešené posezení, svým majitelům zajišťuje naprosté soukromí a klid.
Nabízená usedlost je zkolaudována jako objekt k bydlení s přiděleným číslem popisným.
Pomezí je obec s typickou zástavbou lánové lesní vsi. Usedlosti jsou postaveny podél hlavní komunikace a Bílého potoka, který zde pramení a teče přes Poličku k jihozápadu, kde se vlévá do Svratky a patří k úmoří Černého moře. Okolí nabízí nekonečné lesy plné hub či skvělé cyklotrasy.
Pro bližší informace kontaktujte makléře.
Cena: | 6 950 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize RK, včetně poplatků, včetně právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00202 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 493 m²
- Plocha parcely: 3860 m²
- Užitná plocha: 493 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.