Prodej - dům/vila, 285 m²
Semily
5 299 000 KčProdej - dům/vila, 285 m²
Semily
Prodej rodinného domu, 285 m² se zahradou 2023 m² - Ponikla
Vážení zájemci, ve výhradním zastoupení majitele Vám s potěšením nabízíme tento výjimečný rodinný dům na prostorném pozemku v malebné obci Poniklá, okres Semily. Pokud hledáte klidné bydlení v atraktivní lokalitě, která nabízí nekonečné možnosti rekreace a aktivního odpočinku, tento dům je pro Vás jako stvořený.
Klíčové vlastnosti:
• Zastavěná plocha: 285 m², pozemek: 2023 m² – dostatek prostoru pro vaše sny a plány
Dispozice: Dům je podsklepený:
• V přízemí se nachází 2 prostorné pokoje, světlá kuchyň s plně vybavenou kuchyňskou linkou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatné WC. K dispozici je také dílna, komora a kotelna.
• Podkroví: Dvě místnosti ideální pro ložnice nebo pracovny, s možností rozšíření obytného prostoru.
• Zahrada: Pečlivě udržovaná zahrada s terasou, pergolou a posezením. Součástí jsou také dřevník, kůlny na nářadí a další praktické přístavby.
Technické zázemí:
• Vytápění: Ústřední topení kotlem na tuhá paliva – zajišťuje příjemné teplo po celý rok.
• Voda: Vlastní zdroj z hluboké studny – maximální nezávislost.
• Ostatní: Septik, elektřina 230V a 380V. Dům prošel částečnou rekonstrukcí včetně instalace nových plastových oken.
Lokalita:
• Obec Poniklá je oblíbenou destinací pro rekreaci díky své blízkosti k přírodním krásám Krkonoš. V obci najdete kompletní občanskou vybavenost, včetně školy, koupaliště, autobusové a vlakové zastávky. Okolí nabízí bohaté možnosti pro turistiku, výlety k Dolomitovým jeskyním, podél Palackého stezky, rybaření na řece Jizeře a mnoho dalších aktivit.
Financování:
• Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zajistíme s nejlepšími podmínkami na trhu.
Nečekejte a domluvte si prohlídku již dnes! Tento dům kombinuje klidné bydlení s aktivní rekreací a je skvělou příležitostí pro všechny, kteří hledají pohodlí a přírodu v jednom. Kontaktujte makléřku Martinu Ortovou na níže uvedeném telefonním čísle a přijeďte se přesvědčit osobně!
Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetickou třídu G.
Cena: | 5 299 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 12.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-0016 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 302 m²
- Plocha parcely: 2023 m²
- Užitná plocha: 285 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.