Prodej - dům/vila, 301 m²
Popůvky, Brno-venkov
17 500 000 KčProdej - dům/vila, 301 m²
Popůvky, Brno-venkov
Jedinečný projekt dvou rodinných domů v Popůvkách u Brna, který nabízí luxusní bydlení s výbornou do
Hlavní rodinný dům nabízí užitnou plochu 189 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží s dispozicí 7+1. V úrovni vstupu se nachází pět neprůchozích pokojů, koupelna a samostatná toaleta. Jeden z pokojů je navržen jako hostinský, s přípravou na vlastní kuchyň, což umožňuje jeho maximálně samostatné využití. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s jídelnou a obývacím prostorem, odkud vedou francouzská okna na terasu. Dále zde najdete další neprůchozí pokoj, ideální například jako pracovnu, technickou místnost se vstupem na zahradu a druhou koupelnu s toaletou.
Dům je ve fázi dokončené hrubé stavby. Má hotovou střechu, rozvody vody, odpadů, elektřiny a klimatizace, byla zahájena přípravu na podlahové vytápění v suterénu domu. Velká okna, která jsou osazena po celém domě, zajišťují dostatek přirozeného světla a slunečních paprsků v každé části interiéru. Spodní patro s obývacím prostorem je doplněno prosklenými francouzskými okny, která propojují interiér s venkovní terasou a zahradou. Tento prostorný dům je navržen s důrazem na komfort, soukromí a nadstandardní vybavení, které splní očekávání náročné rodiny. Výhled z domu směřuje na klidnou část zahrad a nově vznikající vilovou čtvrť.
Vedlejší rodinný dům se nachází rovněž na pozemku a je ve fázi nedokončené hrubé stavby, kdy jsou hotové obvodové zdi obou nadzemních podlaží. Tento dům má celkovou užitnou plochu 107 m² a nabízí mnoho možností využití – může sloužit jako investice k pronájmu, samostatné bydlení pro další členy rodiny nebo jako pracovní zázemí či sídlo firmy. Projekt je navržen tak, aby oba domy měly vlastní terasy a zajišťovaly maximální komfort i soukromí.
Parkování je možné u hlavní cesty nebo přímo na pozemku. Nad domy je navržena zpevněná vyvýšená plocha, kde lze vytvořit parkovací stání s možností zakrytí pergolou či přístřeškem, což zajišťuje praktické a komfortní parkování pro obyvatele i návštěvy.
Lokalita v Popůvkách u Brna je mimořádně klidná, s přístupem po zpevněné asfaltové cestě. Zároveň se jedná o velmi dobře dostupné místo, do centra Brna je to přibližně 20 minut jízdy autem. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Žebětíně, Popůvkách nebo Bohunicích.
Dostupnost MHD zajišťuje autobusová linka 161, jejíž zastávka je vzdálená přibližně 10 minut chůze. Autobus vás zaveze na tramvaj buď k zoologické zahradě č.1 , nebo k nemocnici v Bohunicích č. 8.
Tento projekt je unikátní příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města. Oba domy nabízejí velkorysé prostory a mnoho možností, jak je využít podle svých potřeb. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento projekt je nejen domovem, ale také ideálním místem pro realizaci vašich plánů a snů.
Cena: | 17 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 21.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-927068 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 150 m²
- Plocha parcely: 1297 m²
- Užitná plocha: 301 m²
- Terasa: 22 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.