
Prodej - dům/vila, 142 m²
Palackého, Postoloprty, Louny
6 850 000 KčProdej - dům/vila, 142 m²
Palackého, Postoloprty, Louny

Dům se zahradou Postoloprty
Nenápadná vila ze čtyřicátých let dvacátého století v sobě ukrývá dva plnohodnotné byty o dispozici 2 plus 1. Zahradu s bazénem propojuje s domem terasa navazující na spodní byt. Horní byt disponuje další terasou, s příjemným výhledem. Pozemek o celkové velikosti 880 metrů čtverečních pak nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i vaše zahrádkářské nápady.
Dům prošel v průběhu let téměř kompletní rekonstrukcí - byla vyměněna okna, položena nová střešní krytina, změněno vytápění na plynové, zrekonstruovány obě koupelny, vybudovány dvě moderní kuchyně, vyměněny stoupačky, položeny nové podlahy a vybudován bazén s filtrací. Do kompletní rekonstrukce domu tak zbývá jen zateplit fasádu a pár drobností.
Dům je podsklepený, je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, a je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem. Navíc je na zahradě studna, takže s napouštěním bazénu nebo zálivkou zahrady si nemusíte dělat starosti. Na pozemku se dále nachází samostatná garáž s prostorem pro dílnu.
Velkou předností domu je pak jeho poloha - nachází se blízko vlakového nádraží, které Postoloprty propojuje s okolními městy - Louny, Mostem a Žatcem. Do nich se vlakem dostanete za méně než 20 minut. Navíc již brzy bude kompletně dokončena dálnice D7, díky které se například na letiště Praha Ruzyně dostanete autem už za půl hodiny.
Rádi byste byli vlastníkem takového domu? Není nic jednoduššího než mi zavolat a domluvit se na prohlídce – rád vás osobně provedu.
Cena: | 6 850 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12806 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 880 m²
- Užitná plocha: 142 m²
- Sklep: 45 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.