![Prodej - dům/vila, 415 m²](https://st.rmix.cz/i/66668270/7995016/nab_442936240_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 415 m²
Kutná Hora
6 770 000 KčProdej - dům/vila, 415 m²
Kutná Hora
prodej souboru nemovitostí k bydlení a stavebního pozemku
Objekt stávající zakonzervované restaurace, v KN vedené jako rodinný dům, disponuje 308 m2 celkové plochy s velkým prostorem pro kreativitu autorů návrhů rekonstrukce. Aktuálně je možné využít k bydlení prostor 2+kk o výměře 52 m2, další prostory v přízemí i patře jsou k dispozici pro volné rozdělení podle představ nových majitelů.
Vnější omítky fasády směrem do dvora jsou čerstvě dokončeny. Pozemky, na kterých stavba stojí a navazující mají výměru 1090 m2.
Přilehlý rovinatý pozemek 1530 m2 se samostatným vjezdem lze využít mnoha způsoby-aktuálně slouží jako minigolfové hřiště. Na pozemku je torzo stodoly (250 m2 ). Podle územního plánu je určen pro bytovou výstavbu, samozřejmě je možné ho ponechat jako komfortní klidový prostor vedlejší nemovitosti.
Součástí nabídky je i rodinný dům k rekonstrukci se zachovalým historickým charakterem a oceněníhodným dekorem fasády. Není delší čas obývaný, vyžaduje celkovou rekonstrukci. Nabízí dvě prostorné obytné místnosti, přístavek pro vybudování koupelny, sklep a prostornou půdu vhodnou k rekonstrukci dalších obytných místností. Podlahy jsou betonové (obývací místnost a přístavba) a původní dřevěné. Celková výměra pozemků je 370 m2.
Napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu i plyn včetně vlastní studny (realizovaný rozvod užitkové vody).
Nové rozvody vody, plynu, elektřiny a datové rozvody v budově Potěhy 19.
Klidná poloha mimo frekventovanou silnici, přesto velmi dobrá dostupnost Čáslavi a Golčova Jeníkova, základní (1. i 2. stupeň) a mateřská škola, zdravotní středisko s praktickým, dětským i zubním lékařem v obci poskytují obyvatelům příjemné podmínky pro život.
Cena: | 6 770 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.02.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-380756 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 440 m²
- Plocha parcely: 2990 m²
- Užitná plocha: 415 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.