
Prodej - dům/vila, 190 m²
Brná, okr.Rychnov nad Kněžnou
2 866 667 KčProdej - dům/vila, 190 m²
Brná, okr.Rychnov nad Kněžnou

Rodinný dům, Rychnov nad Kněžnou
-parc.č. 215 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 526 m2, součástí je stavba č.p. 34,rod.dům.
-parc.č. 715/10 zahrada o výměře 831 m2 -parc.č. 715/14 trvalý travní porost o výměře 298 m2
-parc.č. 1036/2 ostatní plocha o výměře 97 m2
Rodinný dům je přízemí objekt s obytným podkrovím. Základy s již nefunkční
hydroizolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné, v podkroví
pak s nedostatečnou tloušťkou zdiva (cca 30 cm). Krov dřevěný, střecha
sedlová půdorysu písmene „L", na východní straně střechy valba, na jižní
a západní straně štít. Střešní krytina živičný šindel, klempířské prvky
z pozinkovaného plechu. Fasáda z části chybí, v části vápenná (jádro)
či břizolitová. V koupelnách proveden keramický obklad, keramický obklad
na WC pouze v přízemí, na chodbě. V kuchyni položeno PVC, v obývacím
pokoji beton + koberec. Kovové zárubně, dveře plné či částečně
prosklené. Vytápění ústřední, kotel na tuhá paliva. Ohřev vody v
elektrickém bojleru.
Na listu vlastnictví č. 18 pro k.ú. Potštejn je uveden zápis: Nesoulad
zobrazení obvodu budovy se skutečným stavem ZDY-8/2021-607. Současný
půdorys rodinného domu neodpovídá zákresu dle pozemkové mapy.
Dále je velmi pravděpodobné, že východní část rodinného domu zasahuje na
sousední pozemek parc.č. 715/8 v k.ú. Potštejn. Zda tomu tak je či není,
by bylo možno prověřit pouze geodetickým zaměřením. Znalec proto na
tuto skutečnost upozorňuje.
Dále znalec obdržel informaci, že přes pozemek parc.č. 715/10 a parc.č.st.
215 v jeho západní části má vést v zemi kanalizační odpadní potrubí
vedoucí od rodinného domu Brná č.p. 46.
Cena: | 2 866 667 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-015 EX 18/25-44 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 526 m²
- Plocha parcely: 1752 m²
- Užitná plocha: 190 m²
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - dům/vila, 100 m²
Stříbrný vrch, Rokytnice v Orlických horách, Rychnov nad Kněžnou
2 590 000 Kč
Prodej - dům/vila, 110 m²
Černíkovice, Rychnov nad Kněžnou
2 690 000 Kč
Prodej - dům/vila, 100 m²
Záhornice, Rychnov nad Kněžnou
2 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 234 m²
Panská Habrová, Rychnov nad Kněžnou
5 290 000 Kč