Prodej - dům/vila, 166 m²
U Stadionu, Povrly, Ústí nad Labem
8 290 000 KčProdej - dům/vila, 166 m²
U Stadionu, Povrly, Ústí nad Labem
Rodinný dům ve vyhledávané lokalitě
Hledáte klidnou lokalitu s moderní zástavbou okolí?
Hledáte bydlení obklopené přírodou?
Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 166 m².
Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají prostorný dům pro svou rodinu a chtějí si vytvořit kvalitní zázemí ve vyhledávané lokalitě.
Tento patrový dům disponuje 4 obytnými pokoji, kuchyňským koutem s jídelnou, dvěma koupelnami , dvěma toaletami, technickou místností, integrovanou garáží a další extra místností, která je vhodná jako menší šatna nebo skladovací prostor.
S užitnou plochou 166m² si můžete být jisti, že vám nebudou chybět místa pro vaše potřeby. Dům byl dostavěn a kolaudován v roce 2008 a vystavěn z kvalitních materiálů.
Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, které bylo nově koupeno a instalováno v roce 2023 a je zdrojem pro podlahové vytápění umístěné v obou podlažích se samostatnou regulací.
Dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna, která zároveň navodí příjemnou atmosféru v zimních měsících.
Dům je napojen na vodovodní řad, který neomezeně zajišťuje dodávku pitné vody. Odpadní vody jsou svedeny do veřejné hloubkové kanalizace
Na oploceném pozemku o rozloze 928m² najdete prostornou zahradu a zpevněnou část před domem, která slouží jako příjezdová cesta ke garáži a zároveň může být využita jako parkovací plocha.
Přední část pozemku je ohraničena zdí, osazená moderním oplocením a samotný vjezd na pozemek zajišťuje automatická brána na dálkové ovládání.
Na pozemku za domem jistě oceníte přímý vstup z domu na zpevněnou terasu s výměrou 35 m2, která byla vystavěna z kvalitních materiálů a nabízí nerušený odpočinek od denního shonu v výhledem do Labského údolí.
Tento rodinný dům je skvělou volbou pro všechny rodiny s dětmi, které chtějí žít v bezpečném a přátelském prostředí, obklopeni nádhernou přírodou a výhledem do širokého okolí.
V obci je mateřská i základní škola, pošta a několik obchodů s potravinami a smíšeným zbožím.
Obec Povrly nabízí bohatou nabídku s možnostmi sportování (fotbalový stadion, zimní stadion, koupaliště atd.) a kulturního vyžití, nebo se můžete zapojit do některého z místních spolků.
Dostupnost do Ústí nad Labem, vzdáleného 10 km, zajišťují mimo silnici 1.třídy také autobusové a vlakové spoje, které jsou i ve směru do města Děčín, vzdáleného 13 km.
K této nabídce máme pro Vás připravenou kompletní stavební a technickou dokumentaci, včetně virtuální prohlídky celého domu, kterou si můžete prohlédnout ještě před osobní prohlídkou.
Věřím, že Vás nabídka tohoto domu zaujala....
Těšíme se na vás na prohlídce!
Cena: | 8 290 000 Kč |
Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
Datum k nastěhování: | 01.06.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-385974 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 928 m²
- Zahrada: 802 m²
- Užitná plocha: 166 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 104 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 145 m²
Marie Hűbnerové, Ústí nad Labem-Střekov, Ústí nad Labem
6 000 000 KčProdej - dům/vila, 360 m²
Krásný Les, Ústí nad Labem
6 499 000 KčProdej - dům/vila, 128 m²
Unčínská, Chabařovice, Ústí nad Labem
6 600 000 KčProdej - dům/vila, 156 m²
Slavíkova, Ústí nad Labem-město, Ústí nad Labem
8 200 000 Kč