Nabízíme ve výhradním zastoupení prodej exklusivního rodinného domu 5+1 po kompletní rekonstrukci na ulici Úvoz, Pozořice, Brno venkov. Celková plocha parcely činní 827 m2, zastavěná plocha obytné části 115 m2, spodní část terasy a otevřené posezení 30 m2, horní část zastřešeného posezení 53 m2, parkování před domem pro dvě auta 64 m2 a zbylá část je zahrada spíše svažitá.
Rodinný dům prošel celkovou rekonstrukcí a revitalizací: v průběhu let 2005 – 2012, veškeré IS elektřina 400/240 V, obecní vodovod i vlastní studna na užitkovou vodu, odpady a plynofikace.
Vytápění plynovým kondenzačním kotlem rok 2019 + možnost přitápět krbovými kamny.
Fotovoltaická elektrárna i s bateriovým úložištěm z roku 2023 v hodnotě pořízení 500 tis.
Kvalitní euro-okna, podlahy vinil kuchyň, v pokojích renovované parkety, v patře vinil a plovoucí podlahy.
PENB zatím nebyl předložen, bude dodán nejpozději při podpisu kupních smluv. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Lokalita je velmi vyhledávaná díky své plné občanské vybavenosti, blízkosti a dostupnosti do města Brna.
Dispozice:
Přízemí: Kuchyň s jídelnou 14 m2, obývací pokoj 14,2 m2, ložnice 14,5 m2, koupelna s vanou a WC 5,43 m2, kotelna 1,8 m2, prádelna se sprchovým koutem 4,17 m2, vinný sklep se vstupem do něj 7 m2, zbylá část přízemí (vstup do domu, komora, technická místnost, chodba) 26 m2.
Patro: 3 ložnice se samostatnými vstupy 15,79 m2, 11,52 m2, 14 m2, šatna 1,44 m2, chodba 8,77 m2, balkon 10,26 m2.
Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám zdarma můžeme zprostředkovat u financujícího partnera.
Podrobnější informace rád zodpovím a prohlídku domu po domluvě kdykoliv zajistím.