Prodej - dům/vila, 95 m²
Prachatice
7 960 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Prachatice
Prodej domu na klíč, ul. U Lipového dvora, Prachatice
Představujeme vám nízkonákladovou novostavbu rodinného domu na klíč, která nabízí komfort, styl a efektivní využití energií, to vše v klidné části Prachatic. Dům o užitné ploše 95,7 m² je součástí developerského projektu U Lipového dvora a představuje ideální domov pro moderní rodinu, která touží po útulném bydlení blízko přírody, ale zároveň s městem na dosah ruky. Developerský projekt v ul. U Lipového dvora je řešen jako rezidenční bydlení.
Při vstupu vás přivítá zádveří. Poté se ocitnete v centrální části domu – obývací pokoj je propojený s prostorným kuchyňským koutem a jídelnou, což vytváří příjemný a vzdušný prostor ideální pro rodinné setkání nebo chvíle pohody. Díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu je tento prostor naplněný světlem a nabízí výhled do zahrady a na město Prachatice. Interiér je možné dokončit podle vašeho výběru ze standardů developera.
Zahrada je situována na jižní straně, zalitá slunečním svitem.
V přízemí se nachází samostatné WC, zatímco v horním patře je hlavní koupelna s vanou, umyvadlem i s druhým WC. Vše je navrženo s důrazem na praktické využití a moderní design, aby vám poskytlo maximální komfort.
V horním patře najdete tři neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny.
Tento dům splňuje nároky energetické třídy A, což znamená, že vám zajistí velmi nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda spojeným s podlahovým topením v přízemí, zatímco v horním patře jsou instalovány radiátory. Pro ty, kteří hledají ještě větší energetické úspory, je připravena možnost rozšíření o fotovoltaickou elektrárnu, která vám umožní vyrábět vlastní energii a snížit náklady na minimum.
Okrasná zahrada s dlážděným chodníkem vám poskytne soukromí a prostor pro relaxaci nebo zahradničení.
Oplocený pozemek zaručuje soukromí a bezpečí pro vaši rodinu.
K domu náleží garáž a parkovací stání, takže parkování pro vás i vaše hosty je komfortní.
Lokalita jako stvořená pro rodinný život.
Výstavba zahájena, předpokládané dokončení 4Q 2025.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout váš nový domov.
Kontaktujte nás pro podrobnosti o tomto výjimečném bydlení. Půdorysy a další dokumentace jsou k dispozici u makléře.
S financováním vám rádi pomůžeme.
Uvedené výměry jsou orientační.
| Cena: | 7 960 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397706 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 66 m²
- Plocha parcely: 435 m²
- Zahrada: 368 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
