Prodej - dům/vila, 95 m²
Prachatice
7 960 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Prachatice
7 960 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej domu na klíč, ul. U Lipového dvora, Prachatice
Představujeme vám nízkonákladovou novostavbu rodinného domu na klíč, která nabízí komfort, styl a efektivní využití energií, to vše v klidné části Prachatic. Dům o užitné ploše 95,7 m² je soNabízíme dům, ve kterém se snoubí moderní design s energetickou úsporností. Tato nízkonákladová novostavba rodinného domu na klíč o užitné ploše 95,7 m² je součástí developerského projektu U Lipového dvora. Poskytuje ideální domov pro rodinu, která hledá útulné bydlení blízko přírody, avšak s městem na dosah.
DISPOZICE
Při vstupu vás přivítá prostorné zádveří s vestavěnou skříní, která nabízí praktické úložné řešení i pro kuchyňský prostor. Centrální část domu tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Tato otevřená dispozice vytváří vzdušný prostor ideální pro rodinné aktivity a relaxaci. Velká okna a přímý vstup na terasu zajišťují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na zahradu a město Prachatice. Kuchyňská linka (bez vestavěných spotřebičů) je součástí nabídky. V přízemí se nachází samostatné WC, zatímco horní patro zahrnuje hlavní koupelnu s vanou, umyvadlem a dalším WC. V horním patře jsou také tři neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny.
ARCHITEKTURA A TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ
Tento dům splňuje požadavky energetické třídy A, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda. V přízemí je instalováno podlahové topení, zatímco v horním patře jsou radiátory.
Pro ještě větší energetické úspory je k dispozici možnost instalace fotovoltaické elektrárny, která umožní výrobu vlastní energie. Interiér si můžete dokončit podle svého výběru ze standardů developera, čímž si přizpůsobíte bydlení vlastním představám.
LOKALITA A ZAHRADA
Zahrada orientovaná na jižní stranu je zalitá slunečním svitem, což z ní činí ideální místo pro relaxaci, venkovní posezení nebo zahradničení. Oplocený pozemek poskytuje bezpečí a soukromí pro vaši rodinu. Okrasná zahrada doplněná dlážděným chodníkem dotváří harmonický vzhled nemovitosti. K dispozici je garáž a další parkovací stání, což zajišťuje pohodlí nejen pro vás, ale i vaše hosty.
VÝHODY:
Užitná plocha: 95,7 m²
Energetická náročnost třídy A
Tepelné čerpadlo vzduch/voda s podlahovým topením v přízemí
Příprava na fotovoltaickou elektrárnu
Garáž a parkovací stání
Jižně orientovaná zahrada s dlážděným chodníkem
Výstavba byla již zahájena s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2025. Tento moderní a úsporný dům v atraktivní lokalitě je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné bydlení blízko přírody.
Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo sjednání prohlídky. Půdorysy a další dokumentace jsou k dispozici u makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.
DISPOZICE
Při vstupu vás přivítá prostorné zádveří s vestavěnou skříní, která nabízí praktické úložné řešení i pro kuchyňský prostor. Centrální část domu tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Tato otevřená dispozice vytváří vzdušný prostor ideální pro rodinné aktivity a relaxaci. Velká okna a přímý vstup na terasu zajišťují dostatek přirozeného světla a krásný výhled na zahradu a město Prachatice. Kuchyňská linka (bez vestavěných spotřebičů) je součástí nabídky. V přízemí se nachází samostatné WC, zatímco horní patro zahrnuje hlavní koupelnu s vanou, umyvadlem a dalším WC. V horním patře jsou také tři neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny.
ARCHITEKTURA A TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ
Tento dům splňuje požadavky energetické třídy A, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda. V přízemí je instalováno podlahové topení, zatímco v horním patře jsou radiátory.
Pro ještě větší energetické úspory je k dispozici možnost instalace fotovoltaické elektrárny, která umožní výrobu vlastní energie. Interiér si můžete dokončit podle svého výběru ze standardů developera, čímž si přizpůsobíte bydlení vlastním představám.
LOKALITA A ZAHRADA
Zahrada orientovaná na jižní stranu je zalitá slunečním svitem, což z ní činí ideální místo pro relaxaci, venkovní posezení nebo zahradničení. Oplocený pozemek poskytuje bezpečí a soukromí pro vaši rodinu. Okrasná zahrada doplněná dlážděným chodníkem dotváří harmonický vzhled nemovitosti. K dispozici je garáž a další parkovací stání, což zajišťuje pohodlí nejen pro vás, ale i vaše hosty.
VÝHODY:
Užitná plocha: 95,7 m²
Energetická náročnost třídy A
Tepelné čerpadlo vzduch/voda s podlahovým topením v přízemí
Příprava na fotovoltaickou elektrárnu
Garáž a parkovací stání
Jižně orientovaná zahrada s dlážděným chodníkem
Výstavba byla již zahájena s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2025. Tento moderní a úsporný dům v atraktivní lokalitě je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné bydlení blízko přírody.
Neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo sjednání prohlídky. Půdorysy a další dokumentace jsou k dispozici u makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.
| Cena: | 7 960 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-397706 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 66 m²
- Plocha parcely: 435 m²
- Zahrada: 368 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
