Prodej - dům/vila, 95 m²
Prachatice
7 380 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Prachatice
7 380 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej domu na klíč, ul. U Lipového dvora, Prachatice
Nabízíme dům, ve kterém se snoubí moderní design s energetickou úsporností. Tato nízkonákladová novostavba rodinného domu na klíč v klidné části Prachatic poskytuje ideální spojení komfortu, stylu a efektivního využití energií. Dům o užitné ploše 95,08 m² je součástí developerského projektu U Lipového dvora, který přináší jedinečné rezidenční bydlení blízko přírody, ale zároveň s městem na dosah ruky.
Dispozice:
Při vstupu vás přivítá prostorné zádveří s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru a zároveň jej rozšiřuje pro kuchyň z druhé strany. Centrální část domu tvoří obývací pokoj propojený s prostorným kuchyňským koutem a jídelnou. Tento otevřený a vzdušný prostor je ideální pro rodinné setkání i každodenní pohodlí. Díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu je interiér naplněný světlem a nabízí výhled do zahrady a na město Prachatice.
V přízemí se nachází samostatné WC, zatímco v horním patře je hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a druhým WC. Horní patro nabízí tři neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny.
Architektura a technické řešení:
Dům splňuje energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda s podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře. Možnost instalace fotovoltaické elektrárny vám umožní vyrábět vlastní energii a dále snížit náklady.
Interiér je možné dokončit podle vašeho výběru z nabízených standardů developera, což vám dává příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ.
Lokalita a zahrada:
Zahrada orientovaná na jižní stranu je zalitá sluncem a nabízí výhled na město Prachatice. Je ideálním místem pro relaxaci, zahradničení nebo venkovní posezení. Okrasná zahrada s dlážděným chodníkem a oploceným pozemkem zajišťuje soukromí a bezpečí pro vás i vaši rodinu.
Lokalita projektu U Lipového dvora je klidná, ale zároveň v dosahu města a veškeré občanské vybavenosti, což ji činí ideální pro rodinný život.
Vybavení a výhody:
Užitná plocha 95,08 m²
Energetická náročnost třídy A
Tepelné čerpadlo vzduch/voda s podlahovým topením
Příprava na fotovoltaickou elektrárnu
2 parkovací stání (1 zastřešené s přímým přístupem na terasu a do zahrady)
Okrasná zahrada a dlážděný chodník
Výstavba již byla zahájena s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2025. Tento dům je dokonalým řešením pro ty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na Prachatice.
Neváhejte a sjednejte si prohlídku, abyste objevili všechny výhody tohoto výjimečného projektu. Půdorysy a další dokumentace jsou k dispozici u makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.
Dispozice:
Při vstupu vás přivítá prostorné zádveří s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru a zároveň jej rozšiřuje pro kuchyň z druhé strany. Centrální část domu tvoří obývací pokoj propojený s prostorným kuchyňským koutem a jídelnou. Tento otevřený a vzdušný prostor je ideální pro rodinné setkání i každodenní pohodlí. Díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu je interiér naplněný světlem a nabízí výhled do zahrady a na město Prachatice.
V přízemí se nachází samostatné WC, zatímco v horním patře je hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a druhým WC. Horní patro nabízí tři neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny.
Architektura a technické řešení:
Dům splňuje energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda s podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře. Možnost instalace fotovoltaické elektrárny vám umožní vyrábět vlastní energii a dále snížit náklady.
Interiér je možné dokončit podle vašeho výběru z nabízených standardů developera, což vám dává příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ.
Lokalita a zahrada:
Zahrada orientovaná na jižní stranu je zalitá sluncem a nabízí výhled na město Prachatice. Je ideálním místem pro relaxaci, zahradničení nebo venkovní posezení. Okrasná zahrada s dlážděným chodníkem a oploceným pozemkem zajišťuje soukromí a bezpečí pro vás i vaši rodinu.
Lokalita projektu U Lipového dvora je klidná, ale zároveň v dosahu města a veškeré občanské vybavenosti, což ji činí ideální pro rodinný život.
Vybavení a výhody:
Užitná plocha 95,08 m²
Energetická náročnost třídy A
Tepelné čerpadlo vzduch/voda s podlahovým topením
Příprava na fotovoltaickou elektrárnu
2 parkovací stání (1 zastřešené s přímým přístupem na terasu a do zahrady)
Okrasná zahrada a dlážděný chodník
Výstavba již byla zahájena s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2025. Tento dům je dokonalým řešením pro ty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na Prachatice.
Neváhejte a sjednejte si prohlídku, abyste objevili všechny výhody tohoto výjimečného projektu. Půdorysy a další dokumentace jsou k dispozici u makléře. S financováním vám rádi pomůžeme.
| Cena: | 7 380 000 Kč |
| Poznámka: | cena od 7.380.000,- Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-398106 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 66 m²
- Plocha parcely: 261 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
