Prodej bytu, 2+kk, 45 m²
Mánesova, Praha 2, Vinohrady
10 500 000 KčProdej bytu, 2+kk, 45 m²
Mánesova, Praha 2, Vinohrady
1 investice = 2 zdroje příjmů
Proč uvažovat o koupi tohoto bytu?
Vše podstatné už je vyřešeno za vás. Nemusíte se zabývat rekonstrukcí, zařizováním interiéru ani následným provozem.
Kompletní vybavení v ceně
S koupí bytu získáte interiér v hodnotě 1 300 000 Kč. Veškeré vybavení je vyrobeno na míru:
dvě kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči,
dva spací kouty a dvoje vestavěné skříně,
dvě koupelny a dvě toalety,
dva samostatné elektrokotle (každé studio má vlastní elektroměr).
Technologický standard
Jednotky jsou vybaveny podlahovým vytápěním a vlastními elektrokotli. Pro maximální tepelnou pohodu jsou k dispozici i přímotopy. V bytě se nachází také společná technická zóna s pračkou a sušičkou.
Zavedený investiční model
Byt je v současnosti využíván formou profesionálně spravovaného krátkodobé ubytování s ročním výnosem 1 milion Kč. Součástí prodeje je i kompletní provozní správa, díky které může nový majitel plynule navázat na fungující model.
Efektivní provozní náklady
Zálohy na služby jsou nastaveny velmi efektivně: 2 600 Kč za dům a 3 900 Kč za elektřinu při plném provozu. Rozdělení na dvě samostatné jednotky s vlastním měřením vám umožňuje lépe diverzifikovat riziko a maximalizovat výnos z každého metru čtverečního.
Lokalita: Vinohrady u Riegrových sadů. Adresa, která nikdy neztratí na ceně a oblibě. 7 minut od Václavského náměstí, blízko tramvaje, metra trasa A,C nebo oblíbených trhů na nově zrekonstruovaném náměstí Jiřího z Poděbrad.
Zavolejte mi a já vám ráda ukážu nemovitost, která bude pracovat za vás.
Těším se na viděnou na prohlídce.
Pavla Viková
| Cena: | 10 500 000 Kč |
| Poznámka: | zahrnuje provizi RK, právní a hypoteční servis |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/45 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-20241 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 45 m²
- Celková podlahová plocha: 45 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 2
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha, 12000 |
