Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi výjimečný byt s výhledy do zeleně a okolí lesoparků, nacházející se ve 2.patře cihlového domu bez výtahu, v rezidenční lokalitě Prahy 4 - Krči, Přechodní ulici. Mezi největší výhody patří praktická dispozice bytu skýtající příjemné bydlení pro rodinu, s možnou změnou dispozice např. na 4+kk, lodžie s otevřeným výhledem ke Krčskému a Michelskému lesu, a také lokalita nabízející všechny výhody městského života, výbornou dopravní dostupnost i klid zeleně a blízkost okolních parků.
Vstupní dveře bytu vedou do předsíně (cca 6,7m2) se vstupy do jednotlivých místností. Po pravé straně od vchodu nalezneme první pokoj (cca 20,9m2), ze kterého pokračujeme do druhé místnosti (cca 11,8m2). V čele předsíně vejdeme do pokoje (cca 19,9m2) se vstupem na lodžii (cca 3,3m2). V předsíni nalevo je kuchyně (cca 8,4m2), jenž je průchozí do koupelny (cca 3m2). U vstupu bytu vlevo se nachází samostatná toaleta (cca 1,3m2). Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky s plánkem (míry a plánky jsou orientační).
Okna bytu s otevřenými pohledy do zeleně či vzdáleného okolí lesoparků jsou orientována na dvě světové strany (pokoj s lodžií má okna jižně a severně, lodžie a pokoje jsou orientovány jižně, koupelna a kuchyně na sever), díky tomu je zde dostatek prosvětlení a navozující pocit vzdušnosti a otevřenosti.
Prostorná lodžie je dostatečně velká pro pěstování rostlin či bylinek, nabízí výhled přes koruny stromů a střechy na jižní stranu. Je orientována do vzrostlé zeleně na pozemcích obklopujících bytové domy, které jsou ve vlastnictví majitelů bytů.
Kuchyně disponuje kuchyňským koutem. V koupelně je instalován plynový kotel k vytápění a ohřevu vody. Dostatek úložných prostor je zde díky původní vestavné skříni, kde je nyní skrytě umístěna pračka, a také velké sklepní kóji v 1.PP domu.
V bytě je vše funkční, je možné ho začít užívat, nicméně je téměř v původním stavu bez větších modernizací (okna, stejně jako rozvody, podlahy, apod.), je tedy možné si ho přebudovat a upravit dle svých představ tak, aby odpovídal vzhledem a rozložením aktuálním potřebám.
Celková plocha bytu je 72m2 plus sklep 8,6m2 (80,6m2) plus lodžie 3,3m2, tj. celkem 83,9m2. Měsíční poplatky činí 2.354,-Kč (včetně fondu oprav 1.370,-Kč) + elektřina a plyn v bytě. Byt je v osobním vlastnictví. Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky. Energetická třída G (bude upřesněno). Cihlový dům bez výtahu je průběžně udržován, nyní se neplánují žádné větší rekonstrukce. Parkování je možné v okolních ulicích domu.
Vyhledávaná lokalita vilové části Krče nabízí výbornou dostupnost veškerého kulturního, nákupního i sportovního vyžití, vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu, stejně jako snadné dopravní spojení MHD (např. Metro Kačerov pěšky cca 650m či autem na Jižní spojku). Mimořádnou nabídku ocení všichni, kdo hledají nejen bezpečnou a klidnou lokalitu v Praze, ale také dokonalé rodinné bydlení s dostatkem soukromí či výjimečnou investici.