Prodej - dům/vila, 69 m²
V kuťatech, Praha 22, Uhříněves
8 290 000 KčProdej - dům/vila, 69 m²
V kuťatech, Praha 22, Uhříněves
Dům v Praze místo bytu. Praha–Uhříněves, ulice V Kuťatech
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v Praze–Uhříněvsi, v ulici V Kuťatech. Pokud hledáte bydlení v Praze a chcete víc soukromí, vlastní vstup a vlastní pozemek, tato nemovitost může být velmi zajímavou volbou.
Dům stojí na pozemku o výměře 150 m² a nabízí užitnou plochu 69,10 m². Dispozice je praktická, přehledná a vhodná pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu.
Dispozice domu:
obývací pokoj 19,90 m²
kuchyně 11,30 m²
pokoj 12,10 m²
pokoj 11,20 m²
koupelna 7,30 m²
WC 2,20 m²
zádveří 2,50 m²
technická místnost / sklad 2,60 m²
Srdcem domu je obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně. Dva další pokoje mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. K dispozici je koupelna, samostatné WC, zádveří a technická místnost, kterou lze využít také jako sklad.
Dům je určen k částečné rekonstrukci menšího rozsahu, zejména v části koupelny a WC. Právě to ale novému majiteli dává možnost upravit si důležité části domu podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti řešit zásadní stavební zásahy.
Tahákem této nabídky je jednoduchá myšlenka: vlastní dům v Praze, vlastní adresa, vlastní vstup a prostor, který si můžete postupně přizpůsobit podle sebe. Neřešíte společné prostory, výtah ani anonymní bydlení ve velkém domě. Získáte samostatnou nemovitost s jasným potenciálem.
Uhříněves je vyhledávaná pražská lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, supermarkety, lékaře, lékárny, restaurace i další služby pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – autobusové spojení směrem na metro Háje a vlaková stanice Praha-Uhříněves s rychlým spojením do centra Prahy i směrem na Říčany.
Tato nabídka dává smysl každému, kdo chce bydlet v Praze, hledá samostatné bydlení a zároveň ocení rozumnou velikost, praktickou dispozici, vlastní pozemek a možnost postupných úprav.
Pokud hledáte dům v Praze, který má potenciál a zároveň cenu srovnatelnou s pražským bytem, doporučuji osobní prohlídku. Tohle je nemovitost, kterou je potřeba vidět.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 290 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 03.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-441192 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 150 m²
- Užitná plocha: 69 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
