Prodej - dům/vila, 135 m²
U Cikánky, Praha 13, Stodůlky
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 135 m²
U Cikánky, Praha 13, Stodůlky
Hezký dům v klidné lokalitě na Praze 5
Dům stojí mimo hlavní komunikaci, vede k němu příjezdová cesta za branou na dálkové ovládání a budoucí majitel se tak může těšit na naprostý klid. Komunikace je v podílovém spoluvlastnictví majitele prodávané nemovitosti a vlastníka sousedního domu. Celková plocha příjezdové cesty je 211 m2, přičemž není započítána do inzerované velikosti pozemku.
Dispozice domu je velmi chytře řešena a nabízí plný komfort i pro větší rodinu. V přízemí najdete technické zázemí, koupelnu a kuchyni s obývacím pokojem. V patře další tři ložnice, dvě koupelny a dvě menší terasy.
Dům je původně z počátku 70. let minulého století. Před šesti lety prošel důkladnou rekonstrukcí zahrnující zejména výměnu rozvodů (voda, odpady, elektřina), vnitřního vybavení (kuchyně, sociální zařízení) i další základní stavebnětechnické prvky jako např. podlahové vytápění v obou podlažích. Na nové majitele čeká dodělání části exteriérů (zahrady) a také dílčí opravy na domě. Vše pro vás máme přehledně sepsáno v technickém komentáři od stavařky, která dům prošla před zahájením prodeje.
Na pozemku je ještě jedna vedlejší stavba, aktuálně využívaná jako sklad. Dá se s ní do budoucna dále počítat nebo ji odstranit a zvětšit tak plochu zahrady.
Okolí je perfektní kombinací klidné zástavby rodinných domů a plné občanské vybavenosti. Nejbližší mateřská i základní škola je doslova pár minut chůzí od domu. Do centrálního parku Prahy 13 dojdete za 10 minut a na metru Luka budete do 15 minut. Na Rozvadovskou spojku autem dojedete za minutu.
V případě zájmu o více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na viděnou.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | cena u makléře |
Datum k nastěhování: | 01.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12447 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 99 m²
- Plocha parcely: 521 m²
- Zahrada: 120 m²
- Užitná plocha: 135 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 209 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.