Prodej - dům/vila, 350 m²
Pod svahem, Praha 4, Braník
48 000 000 KčProdej - dům/vila, 350 m²
Pod svahem, Praha 4, Braník
Jedinečná vila 6+1, Praha 4, Braník
V suterénu domu je vlastní bazén a sauna se sprchou, což z domu dělá ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek. Technické a skladové místnosti poskytují dostatek úložných prostor.
Patro nabízí 4 prostorné klimatizované ložnice s praktickými vestavěnými skříněmi a velkou pracovnou- ideální prostor pro home-office či hobby zónu.
Standard a vybavení
Nemovitost je vybavena masivními dřevěnými okny Euro s dvojitým zasklením, protihlukovými dveřmi, dálkově ovládanými střešními okny i manuálním ovládáním, videotelefonem a klimatizací. Podlahové vytápění zajišťuje komfort v chladných měsících a alarm s citlivým zabezpečením dává klid a jistotu.
Exteriér a zahrada
Kolem domu se rozprostírá udržovaná, architektem navržená zahrada s ovocnými a okrasnými stromy, terasou pro posezení a velkým zeleným prostorem pro hry dětí či relaxaci na čerstvém vzduchu. Zahrada nabízí soukromí i klid díky členitému terénu a výsadbě okrasných keřů a stromů.
Lokalita - Braník
Tato prestižní adresa Pod Svahem, Praha 4 - Braník kombinuje klidné rodinné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
v blízkosti tram, autobus, metro Pankrác, 5 minut
nákupní centrum Arkády Pankrác a restaurace/přes den běžné služby pár minut pěšky.
přístup k cyklostezkám a procházkám podél Vltavy, v blízkosti rezervace Branické skály.
klidná rezidenční čtvrť ideální pro rodiny
Pro koho je vila vhodná?
Tato nemovitost je ideální pro páry či rodiny, které hledají:
✔ nadstandardní bydlení ve velkém domě
✔ kombinaci komfortu a soukromí
✔ reprezentativní prostory pro hosty a společenský život
✔ zahradu s klidovou zónou a možnost relaxace bez kompromisů.
| Cena: | 48 000 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-233009 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 225 m²
- Plocha parcely: 1033 m²
- Zahrada: 808 m²
- Užitná plocha: 350 m²
- Terasa: 35 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.