Prodej - dům/vila, 172 m²
Smrčinská, Praha 5, Smíchov
29 990 000 KčProdej - dům/vila, 172 m²
Smrčinská, Praha 5, Smíchov
Krásný dům s nadstandardním vybavením, bazénem a saunou
Dům z roku 2010 prošel před několika lety renovací interiérových prvků a byly tak instalovány například bezfalcové dveře s magnetickými zámky či kvalitní dřevěné podlahy a jeho stav lze považovat za perfektní. Ve 3 podlažích disponuje dostatkem prostoru pro bydlení velké rodiny či pro kombinaci bydlení a práce z domova.
První podlaží s přístupem z ulice (kde je na pozemku místo pro pohodlné parkování jednoho vozu) nabízí garáž, vstupní chodbu s velkými vestavěnými skříněmi, prostornou komoru a relaxační místnost se sprchou a saunou.
Druhé podlaží disponuje hlavním obytným prostorem s kvalitní kuchyní se všemi vestavěnými spotřebiči a především vstupem na terasu s elektrickou markýzou a zahradu s bazénem se slanou vodou, zastřešením a protiproudem. Dále zde najdeme další komoru, toaletu a pracovnu/první pokoj.
Třetí, poslední podlaží nabízí velkou koupelnu s prostorem pro pračku a sušičku, tři ložnice, z nichž jedna je vybavena další koupelnou a balkonem.
Důležitým prvkem domu je klimatizace zajišťující tepelnou pohodu i v letních měsících, o zimní dny se stará vytápění plynovým kotlem. K další výbavě patří i alarm s napojením na PCO či venkovní rolety na všech oknech. Samozřejmostí jsou dálkově ovládaná vrata garáže a bezpečnostní dveře.
Lokalita Císařka je rezidenční oblast hned pod parkem Ladronka, dobře dostupná autobusem z Anděla či autem z Bělohorské a Plzeňské ulice. To zajišťuje i bezproblémové napojení na Pražský okruh a letiště. Blízko jsou i všechny služby, včetně nemocnice.
| Cena: | 29 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a veškerého právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-402561 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 70 m²
- Plocha parcely: 175 m²
- Užitná plocha: 172 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 106 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Bělidle 309/31, Praha 5, 150 00 |
