Prodej bytu, 2+kk, 62 m²
Hlučkova, Praha 18, Letňany
11 290 000 KčProdej bytu, 2+kk, 62 m²
Hlučkova, Praha 18, Letňany
Moderní 2+kk | 73,1 m² včetně balkonu | garážové stání | klimatizace | Praha – Letňany
Tento moderní byt o dispozici 2+kk nabízí podlahovou plochu 62,5 m², prostorný balkon o velikosti 10,6 m², vlastní garážové parkovací stání, sklep o výměře 4,4 m² i klimatizaci. To vše v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit – Letňanech.
Byt je promyšleně navržen tak, aby nabídl maximum komfortu při každodenním bydlení. Už při vstupu oceníte prostornou chodbu a samostatnou technickou místnost s místem pro pračku, sušičku i další úložné prostory.
Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka Sýkora byla vyrobena na míru a je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči. Díky velkým francouzským oknům je obytný prostor krásně prosvětlený a působí vzdušným, otevřeným dojmem. Součástí obývacího pokoje je také klimatizace, která zpříjemní bydlení během horkých letních měsíců.
Velkým benefitem je balkon o výměře 10,6 m², který je přístupný jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo chvíle odpočinku po práci.
Ložnice poskytuje dostatek místa pro manželskou postel i velkou šatní skříň a stejně jako obývací pokoj umožňuje přímý vstup na balkon.
Součástí prodeje je také sklep o výměře 4,4 m² a vlastní garážové parkovací stání, díky kterému už nebudete muset řešit každodenní hledání místa k zaparkování.
Letňany patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality pro bydlení v Praze. V docházkové vzdálenosti najdete stanici metra C – Letňany, OC Letňany, školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště, Aquacentrum Letňany i oblíbený Letňanský lesopark. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D8.
Měsíční zálohy na služby jsou 5 977 Kč. Příspěvek do fondu oprav je 625 Kč měsíčně. Náklady na elektřinu si nový vlastník hradí samostatně dle vlastní spotřeby.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám byt osobně představím na prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 09.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/62 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443425 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 62 m²
- Celková podlahová plocha: 62 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 10 m²
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Diamantová 749/26, Praha, 15400 |
