![Prodej - dům/vila, 191 m²](https://st.rmix.cz/i/66675486/7989322/nab_443505419_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 191 m²
Na Šmukýřce, Praha 5, Košíře
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 191 m²
Na Šmukýřce, Praha 5, Košíře
Nabídka prodeje poloviny dvojdomu v lukrativní části Prahy 5, ul. Na Šmukýřce Praha 5 - Košíře
Rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 191 m2, který je po částečné rekonstrukci je celý podsklepený. Půda je vhodná k provedení dalších pokojů.
Inženýrské sítě: Voda – aktuálně odpojena, ve sklepě je pod polystyrenem schován vodoměr s novým uspořádáním kohoutů, rozvod vody a odpady jsou nově provedeny, a to tak, aby bylo možné oddělit 2.NP a 1.NP na samostatné jednotky, s plynovým vytápěním, rozvody teplé vody. Byly provedeny rozvody trubek v přízemí. Elektřina – přívod odpojen, ve zdech jsou vysekány rozvody vedení tak, aby byly umožněny samostatné odečty spotřeby přízemí a patra. V 2.NP jsou rozvody elektřiny a přívod odpadů a vody připraveny na instalaci standardní kuchyňské linky. Plyn – odpojený na ulici, kde už je vedle vrátek jen přívod pouze do tohoto domu, který by se musel nově vytvořit podle předpisů, soused už v tomto místě žádný přívod nemá. Ve sklepě je vidět ze zdi žlutá trubka původního přívodu k plynoměru, která už není nikam propojena.
V okolí je kompletní občanská vybavenost – MŠ Slunéčko (700m), ZŠ Nepomucká (1km), Gymnázium Nad Kavalírkou (650m), lékárna (550m), supermarket Albert (900m), supermarket Lidl (1,1km).
Velmi dobrá dopravní dostupnost: zastávka tram Kavalírka (950m), zastávka autobusu Šmukýřka (linka 123 s cílovou zastávkou Na Knížecí).
Rádi vám pomůžeme se zajištěním hypotečního úvěru pro tuto nemovitost.
Pro domluvení osobní prohlídky nebo zodpovězení dotazů neváhejte kontaktovat makléřku nabídky Miroslavu Pavlíkovou.
Budeme se těšit, až vám rodinný dům Na Šmukýřce představíme osobně.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | včetně provize RK, právního servisu a advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva na kú |
Datum k nastěhování: | 04.01.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-379359 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 76 m²
- Plocha parcely: 778 m²
- Užitná plocha: 191 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.