Prodej - dům/vila, 126 m²
Karla Zemana, Praha-Koloděje, Koloděje
16 780 000 KčProdej - dům/vila, 126 m²
Karla Zemana, Praha-Koloděje, Koloděje
Novostavba 4+kk v Kolodějích – moderní technologie, zahrada a klidné bydlení v Praze
Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu. K dispozici jsou tři samostatné ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvě samostatné toalety, praktická spíž a technická místnost. Dům je vybaven moderními technologiemi – elektrické podlahové vytápěním-El. rohože (každá místnost má svůj termostat), klimatizací, fotovoltaikou s úložištěm, venkovními žaluziemi a chytrou domácností s dálkovým ovládáním vstupu, topení i alarmu. Samozřejmostí je kamerový systém, brána na dálkové ovládání a vestavěné úložné prostory. Díky energeticky úspornému provozu se aktuální náklady na elektřinu a vytápění pohybují kolem 2 700 Kč měsíčně.
Zahrada o velikosti 360 m² je navržena s důrazem na soukromí a nízké náklady na údržbu. Najdete zde umělý trávník, retenční nádrž na dešťovou vodu (3 m³), pergolu s posezením a grilem – ideální místo pro odpočinek nebo setkání s přáteli. Parkování je zajištěno dvěma stáními na vlastním pozemku, další možnosti parkování jsou v klidné slepé ulici před domem.
Koloděje jsou vyhledávanou městskou částí díky své zeleni, bezpečnému prostředí a rodinné atmosféře. V blízkosti se nachází Kolodějská obora, lesy, rybníky i potok Rokytka – ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci v přírodě. V místě je kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, pizzerie, vinotéka, řeznictví s koloniálem, květinářství, kadeřnictví, městský úřad a sportovní areály (tenisové kurty, fotbal, Sokol, venkovní posilovna).
Dopravní spojení je výborné – autobusové linky směřují na metro Skalka nebo Letňany, vlakové spojení do centra zajišťují stanice Klánovice a Uhříněves. Do centra Prahy se dostanete během 20–30 minut. Lokalitu dále zatraktivní připravovaný pražský okruh, který zrychlí dopravu a zároveň odvede tranzitní provoz mimo obec.
Současná hypotéka se splatí z prodeje, takže je možné dům bez problémů financovat úvěrem. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, úsporného provozu, klidu a výborné dostupnosti – perfektní volba pro rodinu, která hledá komfortní zázemí v Praze.
Těším se na Váš telefonát a potkáme se na společné prohlídce.
| Cena: | 16 780 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-425455 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 157 m²
- Plocha parcely: 517 m²
- Zahrada: 360 m²
- Užitná plocha: 126 m²
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 96 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
