Prodej - dům/vila, 147 m²
K vilkám, Praha-Dubeč, Dubeč
18 390 000 KčProdej - dům/vila, 147 m²
K vilkám, Praha-Dubeč, Dubeč
Novostavba nízkoenergetického domu Praha - Dubeč
Trojice rodinných domů vyrůstá na odděleném pozemku, který zaručí soukromí domů i zahrad. Rozsahem menší projekt umožní v rámci klientských změn řešit i individuální přání. Jak ukazují i vizualizace, všechny 3 domy nabízejí moderní dispozici s obývacím pokojem s přímým výstupem na zahradu domu a kuchyní propojenou s obývacím prostorem.
Dům Begonie je situovaný v centru pozemku se zahradou orientovanou na jih. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má plochu 37 m2, se zahradou je propojen velkoformátovými okny s možným zastíněním vnějšími žaluziemi. V přízemí se nachází i garáž s připojenou komorou na kola nebo zahradní nábytek a hostinské WC propojené s místností pro pračku a sušičku. V patře jsou 4 ložnice o ploše 15,5 m2, 15 m2, 14,4 m2 a 8,8 m2 a 2 koupelny (manželská s přímým přístupem z ložnice). Kromě garáže má dům i venkovní parkovací stání ve dvoře.
Vysoký standard domu zahrnuje velkoformátová okna s trojsklem, podlahové topení s vytápěním pomocí tepelného čerpadla, vnější žaluzie, klimatizaci nové generace s padajícím chladem a přípravu pro fotovoltaiku. V interiéru naleznete třívrstvé dřevěné podlahy norské výroby, interiérové dveře výšky 210 cm, kvalitní obklady a dlažbu a moderní zařizovací předměty v koupelnách.
Rodinné domy Mezi vilkami se nalézají v jižní části Dubče v klidné zástavbě nedaleko autobusové zastávky Dubečský hřbitov. Jejich zahrady sousedí se zahradami dříve dokončených rodinných domů.
Dubeč, rozsahem menší městská část je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení pro venkovský charakter zástavby, rozvinutou infrastrukturu i kvalitu přírodního prostředí v těsném okolí obce zahrnující mimo jiné přírodní památku Rohožník či meandry potoku Říčanka.
V blízkosti se nacházejí obchodní centra ve Štěrboholech, přímo v obci je menší obchod, škola, školka i provozovna České pošty.
Cena: | 18 390 000 Kč |
Poznámka: | Nově v ceně klimatizace |
Datum k nastěhování: | 15.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04498 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: projekt
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 99 m²
- Plocha parcely: 220 m²
- Zahrada: 121 m²
- Užitná plocha: 147 m²
- Sklep: 4 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.