Prodej - dům/vila, 193 m²
Matějská, Praha 6, Dejvice
27 900 000 KčProdej - dům/vila, 193 m²
Matějská, Praha 6, Dejvice
Plně zařízený rodinný dům o dispozici 5+1 v ulici Matějská, Praha 6 - Dejvice
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o celkové užitné ploše 193 m2 (včetně garáže 17,64 m2 a lodžie 6,96 m2) + terasa 18,96 m2. Rodinný dům leží v lokalitě Prahy 6 – Dejvice a disponuje rovněž garáží pro jeden automobil.
V roce 2023 - 2024 prošel dům rekonstrukcí, kdy došlo k výměně oken, opravě všech fasád, výměně plynového kotle, radiátorů a novým rozvodům teplé vody, dále také výměně podlahových krytin a rekonstrukce obou koupelen. Nová přípojka vody k domu je již také po rekonstrukci.
Rodinný dům je řešen ve dvou obytných podlažích. V prvním nadzemním podlaží nalezneme rozsáhlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, kuchyň, spíž, pracovnu, halu/jídelnu, předsíň, toaletu a koupelnu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází čtyři ložnice, chodba, lodžie a koupelna s toaletou.
V současnosti je dům využíván majiteli jako letní bydlení.
Stavba domu, jehož kolaudace proběhla v roce 1979, je koncipována jako krajní řadový dům a je kompletně podsklepený. Jakožto krajní řadový dům je ve štítě nejen lépe prosvětlen, ale disponuje rovněž i větší zahradou, než většina sousedních nemovitostí i potenciálem k další výstavbě či dostavbě.
Vzhledem k již existující okolní zástavbě a velikosti a umístění parcely by mělo být možné (po schválení stavebním úřadem) dům stavebně rekonstruovat a případně rozšířit v rámci nástavby / přístavby v oblasti vedle současné garáže, vybudování zimní zahrady apod. Pro více informací nás kontaktujte.
Na pozemku o celkové ploše 458 m2 se dále nachází garáž pro jeden automobil přímo propojená s domem, jakožto i udržovaná vzrostlá zeleň.
Vyhledávaná lokalita Prahy 6 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. Rodinný dům disponuje doslova dochozí vzdáleností do několika mateřských i základních škol, prodejen potravin i restaurací. Těsná blízkost pražských Dejvic zároveň nabízí i další široké možnosti kulturního, studijního i sportovního vyžití. V blízkosti domu se nachází přírodní památka dolní a horní Šarka a přírodní památka Baba, okolí domu je vynikající k procházkám i sportovnímu využití. Dobrá dostupnost DP Praha zastávka autobusu Matějská cca 50m od domu, tramvajová zastávka Zelená vzdálená cca 7 minut autobusem.
Koupě domu se dá financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro více informací nás kontaktujte.
PENB se v tuto chvíli vyhotovuje a skutečná hodnota bude v nejbližší době doplněna.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
| Cena: | 27 900 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a veškerého právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-398334 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 458 m²
- Plocha parcely: 458 m²
- Užitná plocha: 193 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
