Prodej bytu, garsoniéra, 27 m²
Na sypkém, Praha 8, Libeň
5 540 000 KčProdej bytu, garsoniéra, 27 m²
Na sypkém, Praha 8, Libeň
Prémiová jednotka v projektu V Zahradách | Praha 8 – Libeň
Velkým benefitem jednotky je umístění okna vysoko nad úrovní chodníku, díky čemuž nabízí výrazně více soukromí a bezpečí, zároveň dostatek denního světla, aniž by působila dojmem klasického přízemního bydlení.
Součástí prodeje je zděný sklep o ploše 2,3 m². V ceně není zahrnuto garážové stání v hodnotě 850 000 Kč.
Projekt Rezidence V Zahradách patří mezi architektonicky zdařilé a kvalitně realizované novostavby. Důraz zde nebyl kladen pouze na samotné jednotky, ale také na celkovou atmosféru domu a vysoký standard zpracování. Interiér domu působí velmi čistým a designovým dojmem – nechybí autorské tapety prolínající se jednotlivými podlažími, výrazná designová svítidla ani elegantně řešené vstupní prostory včetně čistící zóny.
Rezidenti mají k dispozici prakticky řešenou místnost pro tříděný i směsný odpad přímo v domě. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem ve vstupních částech domu, na chodbách, ve sklepních prostorách i garážových halách, což výrazně zvyšuje komfort i pocit bezpečí.
Samotný ateliér nabízí prakticky řešený obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně myčky, trouby, indukční varné desky, mikrovlnné trouby, lednice a pračky. Součástí vybavení je také jídelní stůl se židlemi a prostorná vestavěná zrcadlová skříň v předsíni.
Koupelna je provedena ve vyšším standardu – keramické obklady do výšky stropu, zařizovací předměty Ideal Standard, prostorný sprchový kout se zástěnou Hüppe, baterie Grohe, otopný žebřík i praktické úložné prostory.
Komfort bydlení zajišťuje teplovodní podlahové vytápění, venkovní žaluzie umožňující úplné zatemnění a bezpečnostní systém Jablotron. Samozřejmostí jsou kvalitní vinylové podlahy, výtah a energetická náročnost budovy třídy B – velmi úsporná.
Libeň dlouhodobě patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy a spojuje výbornou dostupnost do centra s kompletní občanskou vybaveností i blízkostí zeleně, včetně přírodní památky Prosecké skály.
Jednotka je v katastru vedena jako ateliér, nicméně svým charakterem, standardem i způsobem užívání odpovídá plnohodnotnému modernímu bydlení 1+kk. Nemovitost byla dlouhodobě úspěšně pronajímána s trvale vysokým zájmem nájemců.
Ateliér představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako nadstandardní investiční příležitost v moderním projektu.
Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám tuto novinku v nabídce osobně představím a zodpovím veškeré dotazy při prohlídce.
Koupi jednotky lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, s jehož zajištěním vám rádi pomůžeme a vybereme pro vás nejvhodnější řešení na trhu.
| Cena: | 5 540 000 Kč |
| Poznámka: | V ceně je zahrnutá provize RK a veškerý právní servis |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | Garsoniéra/27 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-986745 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Garsoniéra
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 27 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.