Prodej - dům/vila, 210 m²
Letecká, Praha 6, Ruzyně
16 500 000 KčProdej - dům/vila, 210 m²
Letecká, Praha 6, Ruzyně
Prodej 2gener. RD 2+1/1+1/půda/sklep/G/Z, už. pl. 210 m2, poz. 479 m2, lokalita Ruzyně – Na Dědině
RD je vhodný k více generačnímu bydlení, pro rodinu s dětmi, nebo investora, který si přebuduje 2 stávající obytná patra, půdu a suterén podle svých představ. Lze vybudovat až 4 samostatné bytové jednotky o velikostech 25 m2, 45 m2, 45 m2 a 56 m2. V případě rozšíření domu, výstavby venkovního schodiště a vybudování samostatných vstupů, lze pak dosáhnout vyšších výměr.
Celková stávající užitná plocha domu je 210 m2, bytová 80 m2, zastavěná 65 m2, suterén má 25 m2 a půda 56 m2. Na dům navazuje samostatně stojící garáž 22 m2 s dílnou 6 m2 a zahrada 414 m2 se severní orientací a západním sluncem, celková plocha pozemku je 479 m2.
V přízemí je vstup do domu, předsíň a schodiště. Ve zvýšeném přízemí je podesta, obývací pokoj 27 m2, kuchyně 13 m2 a samostatné WC. V patře pak podesta, 2 ložnice 13,50 m2 a 13 m2, kuchyně 13 m2, koupelna 5 m2 s umyvadlem a vanou, a vstup na prostornou půdu 56 m2, na které lze vybudovat obytný prostor nebo samostatnou bytovou jednotku. Ve sklepě jsou 3 místnosti 14,50 m2, 6 m2 a 4 m2, které lze využít pro uskladnění, saunu, atd.
Dům má nová plastová okna a je připojený na všechny IS – elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno v jednotlivých místnostech topnými tělesy WAW. K parkování slouží venkovní garáž a parkovací stání.
V docházkové vzdálenosti se nachází mezinárodní škola Prague British International School, moderní ZŠ Dědina s rozšířenou výukou cizích jazyků, MŠ Šmolíkova, OC DELTA s obchody a poštou, a také přírodní parky Šárka – Lysolaje a Divoká Šárka. Výborná dostupnost je také na Pražský okruh a dále na dálnice D7, D6, D5 a D0 okruh na D1.
Další informace, vč. sjednání termínu prohlídky, získáte u makléře zakázky.
| Cena: | 16 500 000 Kč |
| Poznámka: | Kupující neplatí provizi RK, cena je vč. provize RK a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-409402 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 4
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 65 m²
- Plocha parcely: 479 m²
- Zahrada: 414 m²
- Užitná plocha: 210 m²
- Sklep: 25 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
