Prodej bezbariérového prostoru 3+1 (cca 60 m²) s možností rekolaudace na byt – skvělá investice u Hostivařského lesoparku, 5 min od metra Háje
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný nebytový prostor v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře cca 60 m², umístěný v přízemí zatepleného panelového domu s bezbariérovým přístupem v Praze 11 – Háje.
Jedná se o výjimečnou nemovitost s velkým budoucím potenciálem, vhodnou k okamžitému využití pro bydlení, kanceláře, služby nebo jako investice s možností budoucí rekolaudace na bytovou jednotku.
Dispozice a aktuální využití
Prostor odpovídá dispozici 3+1 – všechny místnosti jsou neprůchozí a přístupné z centrální předsíně, což umožňuje široké využití:
kancelář
ložnice
šatna / další pokoj + technická místnost
samostatná kuchyň
(Fotografie dalších místností připravujeme.)
Díky současnému statutu nebytového prostoru lze prostor využít jako sídlo firmy, kancelář, provozovnu či služby, nebo jej upravit pro komfortní bydlení.
Možnost rekolaudace na byt
Velkou výhodou je reálná možnost rekolaudace na bytovou jednotku, která výrazně zvýší hodnotu nemovitosti a otevírá další investiční příležitosti.
Hlavní výhody nemovitosti
Osobní vlastnictví – možnost financovat hypotékou
Uvolnění ihned po prodeji – okamžité využití
Metro Háje cca 10 minut pěšky – výborná dopravní dostupnost
Hostivařský lesopark vedle domu – ideální pro sport i relaxaci
Bezbariérový přístup – vhodné pro seniory i osoby s omezenou pohyblivostí
Nízké měsíční poplatky – úsporný provoz
Velké parkoviště před domem
Vstup na čip – vyšší bezpečnost
Samostatné místnosti, žádné průchozí pokoje
Lokalita
Nemovitost se nachází v klidné a velmi žádané části Prahy – Háje. V okolí je kompletní občanská vybavenost:
obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i zdravotnická zařízení.
Díky blízkosti metra a zároveň rozsáhlého Hostivařského lesoparku jde o lokalitu ideální jak pro bydlení, tak pro podnikání.
Investiční potenciál
Tento prostor nabízí:
okamžitou možnost vlastního využití nebo pronájmu
možnost rekolaudace na byt
dlouhodobý růst hodnoty v atraktivní lokalitě u přírody a metra
Pro více informací nebo sjednání prohlídky prosím volejte na uvedené telefonní číslo.