Nabízím k prodeji skvěle zrenovovaný byt o dispozici 2+1, ve 2.patře (3.NP) cihlového, žižkovského domu postaveného roku 1919.
Nyní nově v nabídce i vedlejší byt 1+1.

K bytu se přichází společnou pavlačí , kde má vstup pouze tento byt. Pavlač můžete využít i jako lodžii k sušení prádla nebo příjemnému posezení, orientace je jižním směrem s výhledem do klidného vnitrobloku.
Samotná nemovitost má dva plnohodnotné pokoje jeden směrem na sever s výhledem na Prokopovo náměstí a druhý na opačnou, jižní stranu s výhledem na Žižkovskou věž a naprosto klidný vnitroblok.
Na podlaze obou pokojů je plovoucí podlaha, v každém pokoji topení waw. Zdroj teplé vody jde přes elektrický kotel .
Kuchyně, která je umístěná v centru tohoto bytu je vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem ,troubou a vestavěnou myčkou. Z jedné strany kuchyň oddělují čiré luxfery, a to od severní ložnice a díky tomu je zde také denní světlo.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Ze vstupní předsíně je k dispozici samostatná toaleta s umyvadlem.
Celkově velmi příjemné bydlení téměř v centru města . Ve vnitrobloku je naprostý klid, lze domluvit i případné parkování.
Nedaleko je zastávka bus . Parkování na ulici smíšená a modrá zona.

Ze zastávky bus Tachovské náměstí se dostanete na metro Florenc (do 10 minut) nebo pěšky projdete Žižkovským tunelem a jste ihned v srdci Karlína (Žižkovský tunel, zvaný též Karlínský tunel, je pěší a cyklistický tunel pod kopcem Vítkovem v Praze spojující Karlín (Thámovu ulici) s Žižkovem (ústí do Tachovského náměstí) v severojižním směru.

V místě je veškerá občanská vybavenost. OC Flora a park vybízející k procházkám nedaleko .

V současnosti je byt pronajat, ideální koupě jak na investici nebo vlastnímu bydlení.
Zálohy na energie pro 2 osoby/měsíčně 2.600,-Kč. Nyní nově poplatky spojené s údržbou bytu a domu jsou ve výši 7.367,-Kč/měs.
Fond oprav - 4.878,-Kč
Odvoz odpadu - 290,-Kč
provoz SVJ - 900,-Kč
Společná elekt.domu - 76,-Kč
Studená voda - 1.033,-Kč
Úklid domu - 190,-Kč

V domě je pouze 9 bytových jednotek.

Doporučuji prohlídku více info u makléře RK.