Prodej bytu, 2+1, 89 m²
Elišky Peškové, Praha 5, Smíchov
10 499 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 89 m²
Elišky Peškové, Praha 5, Smíchov
Prodej bytu 2+1 (3+1) v centru města s vysokými stropy
Dům je průběžně udržovaný a je zde výborně fungující SVJ. V tomto domě nikdy nebude Airbnb a bydlí zde pouze slušní a klidní lidé. Domnívám se, že v rámci centra Prahy je takovýto stav vyjímečný.
- Dům má 2 zamykatelné dveře; o bezpečí tedy nemusíte mít starost
Lokalita:
- jedná se o klidnou lokalitu v rámci Smíchova
- v blízkém okolí se nenachází žádný rušivý podnik
- za pár minut pěšky jste v parku nebo třeba na Náplavce
Byt má aktuálně dispozici 2+1, ale je možné z něj udělat dispozici 3+1 (3+kk).
3+1:
- přesunout kuchyňskou linku namísto komor v předsíni (historicky zde kuchyně byla a jsou zde připraveny rozvody)
- místo původní kuchyně vznikne další ložnice
3+kk:
- přesunout kuchyni do obývacího pokoje
- místo původní kuchyně vznikne další ložnice
Výhodou je, že je dům "ustoupený" oproti okolní zástavbě. Hluk z ulice je tím mnohem menší, než u okolních domů.
- rekonstrukce bytu v roce 2012
- okna: dřevěná, kastlová
- podlahová krytina: dřevěné parkety, keramická dlažba, lino
- voda: vedena v plastu
- topení: plynový kotel
- ohřev vody: plynový kotel
- topné těleso: deskové radiátory, podlahové topení v koupelně, topný žebřík v koupelně
- elektřina: v měděném vedení
- termostat
- vysoké stropy: 3,36 m
- výtah
Docházková vzdálenost:
- metro Anděl: 10 minut
- OC Nový Smíchov: 4 minuty
- park Petřínské sady: 2 minuty
- park Sacré Coeur: 10 minut
- Dětský ostrov: 5 minut
- školka, škola: pár minut
Byt lze financovat hypotečním úvěrem, aktuálně je bez zástavy a bez právních vad.
Mohu doporučit ověřenou interiérovou designérku, řemeslníky, malíře a další profese.
Těsím se na osobní setkání přímo na nemovitosti.
| Cena: | 10 499 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/89 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-15787 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 80 m²
- Celková podlahová plocha: 89 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
