
Prodej bytu, 2+1, 67 m²
Slancova, Praha 8, Kobylisy
7 290 000 KčProdej bytu, 2+1, 67 m²
Slancova, Praha 8, Kobylisy

Prodej bytu 2+1 Slancova, Praha - Kobylisy
Byt má skvělé rozvržení. Obývací pokoj s krásnými 19m² poskytuje dostatek místa pro obývací zónu i pracovní kout. Na něj navazuje kuchyň o výměře 12m² – žádný tmavý kout, ale plnohodnotná místnost s oknem, kam se pohodlně vejde jídelní stůl. Ložnice má 16m² a nabízí pohodlí jak pro pár, tak pro rodiče s malým dítětem. Koupelna je zděná a vybavená sprchovým koutem, toaleta je oddělená. V bytě je také praktická komora – ideální na úklidové potřeby, sušák nebo vestavěný botník. Všechna okna i lodžie jsou orientovány na západ do klidné neprůjezdné ulice. Byt je určitě vhodný pro mladý par s malým dítětem, kteří hledají více prostoru než 2+kk, ale rozpočet na 3+1 je pro ně zatím vyšší. Stejně tak by byl byt vhodný i pro starší pár, kteří hledají byt bez schodů, nechtějí řešit náročné rekonstrukce, hledají klid, ale úplnou izolaci – chtějí metro i přírodu.
Dům je ve velmi dobré kondici – má novou střechu, stoupačky, výtahy i rozvody ve společných prostorách. Veškeré opravy byly hrazeny průběžně z fondu oprav, bez mimořádných vkladů. Takže vás čeká příjemná výše poplatků - cca. 3.500 Kč.
Lokalita kombinuje výbornou dopravní dostupnost a příjemné prostředí. Metro Ládví i tramvaje jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako obchody, školy a školky. Sídliště je vzdušné, plné zeleně a parkování zde není problém. Přímo za rohem je Ďáblický háj – skvělé místo pro procházky, sport nebo výlety s dětmi.
Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k jednotce (na bytové jednotce není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.
Cena: | 7 290 000 Kč |
Poznámka: | cena včetně provize RK |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/67 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-3172 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 67 m²
- Celková podlahová plocha: 67 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.