
Prodej bytu, 3+1, 141 m²
Cementářská, Praha-Lochkov, Lochkov
10 990 000 KčProdej bytu, 3+1, 141 m²
Cementářská, Praha-Lochkov, Lochkov

Prodej bytu 3+1, 88 m2 + terasa 53m2 + park.stání, Praha 5 - Lochkov
Byt nacházející se v přízemí cihlové novostavby je rozdělený (ne stavebně) na dva byty. Každý má svůj samostatný vchod. První byt je 1+1 o velikosti cca 38m2, je vybavený rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklo-keramická varná deska, digestoř - úsporné spotřebiče Elektrolux.
Koupelna se sprchovým koutem a wc, ohřev vody bojlerem. Místnost má velké francouzské okno, orientované do vnitrobloku - do zahrádky.
Druhý byt má vlastní samostatný vchod z ulice K Celinám, jedná se o 2+kk o výměře cca 45m2 + vlastní terasa 53m2 a parkovací místo u domu. Dispozičně se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem (kuchyňská linka se spotřebiči), dále samostatná ložnice, technická místnost s bojlerem a pračkou a opravdu velkorysá koupelna, ze které bude nadšená hlavně paní domu.
Před vstupem do bytu se nachází vlastní velká terasa, která Vám poskytne dostatek soukromí k odpočinku i realizaci vlastních nápadů. K jednotce se dostanete po kovovém schodišti
Dům zkouladovaný v roce 2018, v přízemí se nachází kolárna - kočárkárna, dále kotelna se dvěma plynovými kotli.
Benefitem je společná, příjemná zahrádka ve vnitrobloku, kde si můžete odpočinout či vychutnat kávu. A v neposlední řadě určitě uvítáte vlastní parkovací místo u domu.
Oba byty jsou momentálně pronajaté s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Můžete si tak pořídit vlastní bydlení nebo si pořídit investiční byt a v pronájmu pokračovat. Ideální i jako dvougenerační bydlení, díky dvěma kuchyním, koupelnám a vlastním vchodům.
Nízké měsíční poplatky, pouze 4.381,- Kč za oba byty + elektřina.
V domě dále nabízíme ke koupi ještě byt 1+kk, 28m2, v 1.patře, taktéž s vlastním parkovacím stáním, jednotka je též pronajatá.
Městská část Lochkov se nachází na jihozápadě hlavního města Prahy. Hned u domu je obchod se smíšeným zbožím a autobusová zastávka, za 30 minut jste na metru B Anděl, zastávka Na Knížecí, případně z Radotína vlakem na Smíchovské nádraží.
Přímo kolem Lochkova vede Pražský okruh, na který je velmi snadný nájezd. Dostanete se na něj za pouhé 2 minuty.
Cena: | 10 990 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/141 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-IETP838102 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 141 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 53 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 81.6 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.