Prodej bytu, 3+1, 74 m²
Malotická, Praha 21, Újezd nad Lesy
6 800 000 KčProdej bytu, 3+1, 74 m²
Malotická, Praha 21, Újezd nad Lesy
6 800 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií, Újezd nad Lesy
Nabízíme vám k prodeji byt 3+1 (původně 4+1 - lze znovu upravit) v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou o velikosti 74 m2 v Malotické ulici v lokalitě Praha - Újezd nad Lesy. Byt se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, ze kterého je přístup na lodžii, dále je zde ložnice, kuchyň s jídelnou a koupelna s WC. K bytu je možné dokoupit garáž, která je v přízemí přímo u vchodu do domu, není součástí prodeje a není zahrnutá v inzerované ceně.
Částečná rekonstrukce bytu proběhla zhruba před 10 lety - podlahy, zděné jádro, kuchyně a nová elektřina - a poté probíhali průběžně další úpravy, jako nová vestavěná skříň. Byt je dobře udržovaný.
Na pražský okruh se autem dostanete za 10 minut. Za domem je supermarket, restaurace, obchody s potravinami a oděvy. Školky, školy, dětská hřiště jsou samozřejmě též v místě. Dále se lze dobře dostat prostřednictvím autobusů, vlakem či autem během 15 minut do centra Prahy, třeba ze zastávky Praha- Klánovice. Nedaleko je také Klánovický lesopark, který je ideální na procházky v přírodě, odpočinek, projížďku na kole nebo si zaběhat.
Družstvo zatím neuvažuje o převodu bytů v domě do osobního vlastnictví. Financování nákupu je tak možné jen zřízením zástavní smlouvy pro banku na jinou nemovitost nebo nezajištěným úvěrem ze stavebního spoření na část kupní ceny. Možností ale může být více. To zjistíme po společné konzultaci. Neváhejte se tedy dotázat přímo makléře, s financováním vám rádi pomůžeme.
Fasáda domu a střecha jsou zateplené. Dům prošel během let rekonstrukcí výtahů, byla vyměněna okna za plastová, ve společných prostorách jsou renovované podlahy. Pozemek u domu a parkoviště před domem též patří družstvu. Náklady na energie sdělíme na dotaz.
Další výhodou je zabezpečení domu kamerovým systémem a čipem, bez kterého se nedostanete jak přes vstupní dveře, tak ani do výtahu, či sklepa.
Neváhejte nás kontaktovat a probereme spolu detaily, jak lze u vás konkrétně nákup financovat a rádi Vám poskytneme další informace a popřípadě vás pozveme na osobní prohlídku. Právní služby jsou zahrnuté v ceně včetně advokátní úschovy prostředků apod. Virtuální prohlídka je součástí inzerce, případně můžeme odkaz poslat na email nebo telefon. Těšíme se na vaše zavolání.
Částečná rekonstrukce bytu proběhla zhruba před 10 lety - podlahy, zděné jádro, kuchyně a nová elektřina - a poté probíhali průběžně další úpravy, jako nová vestavěná skříň. Byt je dobře udržovaný.
Na pražský okruh se autem dostanete za 10 minut. Za domem je supermarket, restaurace, obchody s potravinami a oděvy. Školky, školy, dětská hřiště jsou samozřejmě též v místě. Dále se lze dobře dostat prostřednictvím autobusů, vlakem či autem během 15 minut do centra Prahy, třeba ze zastávky Praha- Klánovice. Nedaleko je také Klánovický lesopark, který je ideální na procházky v přírodě, odpočinek, projížďku na kole nebo si zaběhat.
Družstvo zatím neuvažuje o převodu bytů v domě do osobního vlastnictví. Financování nákupu je tak možné jen zřízením zástavní smlouvy pro banku na jinou nemovitost nebo nezajištěným úvěrem ze stavebního spoření na část kupní ceny. Možností ale může být více. To zjistíme po společné konzultaci. Neváhejte se tedy dotázat přímo makléře, s financováním vám rádi pomůžeme.
Fasáda domu a střecha jsou zateplené. Dům prošel během let rekonstrukcí výtahů, byla vyměněna okna za plastová, ve společných prostorách jsou renovované podlahy. Pozemek u domu a parkoviště před domem též patří družstvu. Náklady na energie sdělíme na dotaz.
Další výhodou je zabezpečení domu kamerovým systémem a čipem, bez kterého se nedostanete jak přes vstupní dveře, tak ani do výtahu, či sklepa.
Neváhejte nás kontaktovat a probereme spolu detaily, jak lze u vás konkrétně nákup financovat a rádi Vám poskytneme další informace a popřípadě vás pozveme na osobní prohlídku. Právní služby jsou zahrnuté v ceně včetně advokátní úschovy prostředků apod. Virtuální prohlídka je součástí inzerce, případně můžeme odkaz poslat na email nebo telefon. Těšíme se na vaše zavolání.
Cena: | 6 800 000 Kč |
Poznámka: | cena včetně provize, právního a hypotečního servisu a poplatků |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/74 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-1766 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 74 m²
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 78 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Důvodem je odlišný přístup makléře k zakázce. Pokud je kupní cena inzerována včetně provize, tak realitního makléře platí prodávající. Pokud je kupní cena inzerována bez provize, tak provizi platí kupující.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.