Prodej bytu, 4+kk, 98 m²
Domanovická, Praha 21, Újezd nad Lesy
11 900 000 KčProdej bytu, 4+kk, 98 m²
Domanovická, Praha 21, Újezd nad Lesy
11 900 000 Kč
C
Úsporná
Prostorný bezbariérový byt s garáží a zahradou, s hypotékou za 3,14%!
Toužíte po novém domově se zahradou? A zároveň se jako městský člověk i trochu děsíte péče o celý dům? Pak právě pro vás máme řešení plné zeleně, prostoru, soukromí i bezpečí.
Na nové majitele už se totiž těší nádherný bezbariérový byt o dispozici 4+kk (98 m2) se zahradou (142 m2) a vlastní garáží (18 m2), který najdete v uzavřeném soukromém areálu v Újezdě nad Lesy.
Hovoříme-li o bezpečí, nejde jen o uzavřenost areálu, ale můžete na něj nahlížet i z hlediska finančního (schopnosti splácet) - nový vlastník totiž má možnost převzít hypotéční úvěr se sazbou dnes neuvěřitelných 3,14%!
Prodávaná jednotka nabízí kromě čtyř obytných místností i spoustu úložného prostoru v podobě dvou samostatných šaten. Dále jistě oceníte i dvě koupelny s WC: jednu hned u předsíně, tudíž patřící ke společenské části bytu, druhou - větší a s rohovou vanou - v soukromé zóně oddělené od zbytku bytu posuvnými dveřmi a sloužící výhradně domácím.
Z obývacího pokoje se dostanete i do relaxační zóny v podobě vzrostlé zahrady, kde si na terase můžete v klidu užívat zaslouženého odpočinku.
Posledním úložným prostorem je pak stáj pro vašeho plechového miláčka. Garáž příslušící k bytu máte tak jako vše ostatní příjemně při ruce - vjezd do ní je situován hned vedle vstupních dveří do domu a její boční vchod najdete přímo proti vstupu do jednotky.
Uzavřený areál s několika dalšími viladomy nabízí aktivní volnočasové vyžití dětem i dospělým - kromě dětského hřiště s posezením a místa na grilování máte i možnost v létě využívat společný bazén. Chcete-li trochu roztáhnout křídla, je tu pro vás k dispozici celý Klánovický les plný stezek pro pěší i cyklisty, spousta hřišť v okolí včetně újezdského pumptracku a skateparku.
Újezd nad Lesy vám nabízí kompletní občanskou vybavenost – v obci je škola, několik školek státních i soukromých, obchody, lékaři, banka, restaurace, cukrárny, vyhlášená galerie s kavárnou, fotbalový klub i tenisové hřiště.
Přestože jste zbaveni ruchu centra Prahy, máte jej na dosah. Vlakem z Klánovic nebo Běchovic jste v něm do 20 minut, za stejnou dobu vás autobus dopraví i na metro.
Zavolejte si o termín prohlídky, všechnu tu krásu vám rádi ukážeme naživo!
Spolupráce s dalšími realitními makléři je vítána a podporována.
Nemovitost je aktuálně pronajata, nájemce ji bude užívat do 12/2025. Při koupi před tímto termínem přejdou na nového vlastníka všechna práva z nájemní smlouvy vč. nájemného.
Na nové majitele už se totiž těší nádherný bezbariérový byt o dispozici 4+kk (98 m2) se zahradou (142 m2) a vlastní garáží (18 m2), který najdete v uzavřeném soukromém areálu v Újezdě nad Lesy.
Hovoříme-li o bezpečí, nejde jen o uzavřenost areálu, ale můžete na něj nahlížet i z hlediska finančního (schopnosti splácet) - nový vlastník totiž má možnost převzít hypotéční úvěr se sazbou dnes neuvěřitelných 3,14%!
Prodávaná jednotka nabízí kromě čtyř obytných místností i spoustu úložného prostoru v podobě dvou samostatných šaten. Dále jistě oceníte i dvě koupelny s WC: jednu hned u předsíně, tudíž patřící ke společenské části bytu, druhou - větší a s rohovou vanou - v soukromé zóně oddělené od zbytku bytu posuvnými dveřmi a sloužící výhradně domácím.
Z obývacího pokoje se dostanete i do relaxační zóny v podobě vzrostlé zahrady, kde si na terase můžete v klidu užívat zaslouženého odpočinku.
Posledním úložným prostorem je pak stáj pro vašeho plechového miláčka. Garáž příslušící k bytu máte tak jako vše ostatní příjemně při ruce - vjezd do ní je situován hned vedle vstupních dveří do domu a její boční vchod najdete přímo proti vstupu do jednotky.
Uzavřený areál s několika dalšími viladomy nabízí aktivní volnočasové vyžití dětem i dospělým - kromě dětského hřiště s posezením a místa na grilování máte i možnost v létě využívat společný bazén. Chcete-li trochu roztáhnout křídla, je tu pro vás k dispozici celý Klánovický les plný stezek pro pěší i cyklisty, spousta hřišť v okolí včetně újezdského pumptracku a skateparku.
Újezd nad Lesy vám nabízí kompletní občanskou vybavenost – v obci je škola, několik školek státních i soukromých, obchody, lékaři, banka, restaurace, cukrárny, vyhlášená galerie s kavárnou, fotbalový klub i tenisové hřiště.
Přestože jste zbaveni ruchu centra Prahy, máte jej na dosah. Vlakem z Klánovic nebo Běchovic jste v něm do 20 minut, za stejnou dobu vás autobus dopraví i na metro.
Zavolejte si o termín prohlídky, všechnu tu krásu vám rádi ukážeme naživo!
Spolupráce s dalšími realitními makléři je vítána a podporována.
Nemovitost je aktuálně pronajata, nájemce ji bude užívat do 12/2025. Při koupi před tímto termínem přejdou na nového vlastníka všechna práva z nájemní smlouvy vč. nájemného.
| Cena: | 11 900 000 Kč |
| Poznámka: | Cena zahrnuje též provizi realitní kanceláře i související právní servis vč. advokátní úschovy. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/98 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-387832 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 98 m²
- Celková podlahová plocha: 98 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 104 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
