Prodej bytu, 3+kk, 191 m²
Grafická, Praha 5, Smíchov
23 490 000 KčProdej bytu, 3+kk, 191 m²
Grafická, Praha 5, Smíchov
Prodej bytu 3+kk 188 m²
Nabízíme na prodej vzdušný loftový byt s atypickou dispozicí v prestižní lokalitě Praha 5 - Smíchov. Tento moderní duplex v srdci páté pražské části spojuje atraktivní adresu a nadstandardní kvalitu s nádechem industrialismu, ideální pro milovníky současného stylu bydlení a moderního designu.
Interiér Bytu:
Spodní Podlaží:
Obývací pokoj: Prostorný loft s vysokými stropy, připravený na instalaci kuchyňského koutu a jídelního prostoru. Přímý přístup na jižně orientovanou terasu ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Další Prostory: Předsíň, koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta, dvě šatny, dvě komory a schodiště vedoucí do horního podlaží.
Horní Podlaží:
Ložnice: Komfortní ložnice s vestavěným šatníkem a přístupem na severně orientovanou terasu.
Koupelna: Moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Galerie: Otevřená galerie propojená se spodním patrem, ideální pro vytvoření osobního prostoru nebo pracovny.
Chodba: Elegantně navržená chodba, která dodává loftu atraktivní a vzdušný charakter.
Nadstandardní Vybavení:
Podlahy a Okna: Dubové podlahy a velkoformátová dřevěná okna, které přidávají na eleganci a přirozeném světle.
Dveře a Koupelny: Moderní bezfalcové dveře a koupelny s velkoformátovými obklady.
Osvětlení a Technologie: Elegantní LED osvětlení, smart technologie s ovládáním domácnosti přes LCD panel.
Klima a Bezpečnost: Klimatizace, rekuperace vzduchu, zabezpečovací kamerový systém a předokenní žaluzie pro maximální komfort a soukromí.
Součástí Komplexu:
Zázemí: Unikátní střešní zahrada, wellness centrum, prádelna a uzavřený vnitřní dvůr.
Bezpečnost: Non-stop recepce s ostrahou.
Parkování: Sklepní prostor a garážové stání k dispozici za příplatek.
Lokalita:
Smíchov je moderní čtvrť plná parků, obchodů a restaurací. Tato lokalita nabízí živý městský život s bohatou občanskou vybaveností – školy, školky, zdravotnická zařízení, nákupní centra, množství restaurací, klubů, kin, divadel, zelených parků a sportovišť. Vynikající dopravní dostupnost s tramvajovými a autobusovými linkami a stanicí metra Anděl zajišťuje snadné a pohodlné spojení s centrem města i jeho dalšími částmi.
Byt je dokončen a připraven k nastěhování. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat nebo vyplňte formulář níže. Těšíme se na Vaši návštěvu.
Cena: | 23 490 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.10.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/191 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-885887 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 191 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: ano
- Terasa: 34 m²
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.