Prodej bytu, 3+kk, 67 m²
Psárská, Praha 4, Michle
10 990 000 KčProdej bytu, 3+kk, 67 m²
Psárská, Praha 4, Michle
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Dispozičně je byt velmi dobře řešený. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,65 m². Dále je zde ložnice o velikosti 18,99 m² a samostatná pracovna o velikosti 6,77 m², která umožňuje plnohodnotné využití jako dětský pokoj či druhou ložnici, proto je byt v praxi užíván jako 3+kk. Součástí je koupelna s WC o velikosti 7,09 m² a předsíň o velikosti 3,75 m². Orientace na východ i západ zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během celého dne.
K bytu náleží lodžie o velikosti cca 5,55 m², sklepní kóje o velikosti cca 1,35 m² a venkovní parkovací stání, které je součástí prodeje. Jednotka je prodávána včetně vybavení a spotřebičů, což umožňuje plynulé nastěhování nebo případné okamžité pronajímání.
Měsíční zálohy na služby činí přibližně 6 700 Kč včetně fondu oprav při užívání dvěma osobami.
Dům prošel v roce 2014 kompletní revitalizací, zahrnující výměnu plastových oken, zateplení fasády, rekonstrukci lodžií, nový výtah, střechu i vstupní dveře. Ve stejném roce byly nově vybudovány také bytové jednotky. Objekt má vlastní plynovou kotelnu.
Výhodou je také možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 3,59 % p.a. a fixací do 12/2030, což může být při současných podmínkách financování výrazným benefitem.
Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a příjemné rezidenční prostředí. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici.
Energetická náročnost budovy je aktuálně ve třídě C. Společenství vlastníků již schválilo instalaci fotovoltaických panelů na střechu domu, realizace je plánována v letošním roce. Na projekt je schválena a načerpána dotace a SVJ má zajištěné financování bez nutnosti úvěru. Očekává se pozitivní dopad na provozní náklady domu i budoucí energetickou bilanci budovy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 10 990 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/67 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-990545 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 67 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
