Prodej bytu, 3+kk, 76 m²
Na strži, Praha 4, Krč
8 793 000 KčProdej bytu, 3+kk, 76 m²
Na strži, Praha 4, Krč
8 793 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytu 3+kk, ~70 m² + lodžie 7 m² + komora 1 m², jedinečný výhled na V Tower
Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 4 - Pankrác/Krč. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží pečlivě zrevitalizovaného domu a pyšní se nerušeným výhledem na architektonickou dominantu V Tower. Dispozice a velikost bytu umožňují bez složitých zásahů přestavbu na 4+kk
Dispozice a velikost bytu:
3+kk s vnitřní podlahovou plochou (bez lodžie a komory) přibližně 70 m², lodžie 7 m², komora 1 m²
Otevřené výhledy na obě strany bez stínění okolní zástavbou.
Možnost úpravy dispozice:
Žádná část bytu není nosná, lze jej snadno stavebně upravit na 4+kk
Jako stavební odborník zajistím dispoziční návrh, návrh technických rozvodů a zpracování podrobného rozpočtu. Pro vás zdarma.
Technický stav bytového domu:
Zrevitalizovaný panelový dům, nová zateplená fasáda, střecha, vstupní prostory, nové stoupačky, plastová okna, zasklená lodžie, udržované společné prostory, výtah.
Lokalita a občanská vybavenost:
Skvělá lokalita s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete stanice metra C - Pankrác a Budějovická, tramvaje i autobusy a relativně rychlé napojení na magistrálu a Pražský okruh. V blízkosti vzniká také nová linka metra D.
OC Arkády Pankrác, supermarkety (Billa, Albert, Lidl), banky, pošta, lékárny a poliklinika Budějovická. Ordinace a další služby jsou dostupné přímo v okolí.
Vzdělání a volný čas:
V okolí najdete několik mateřských a základních škol, střední školy a gymnázia v Praze 4, vybrané fakulty UK a další vysoké školy jsou pohodlně dostupné MHD. Pro sport a relaxaci slouží Pankrácká pláň, Centrální park Pankrác, sportoviště, fitness centra, tenisové kurty a cyklostezka podél Vltavy. Koupání a rekreaci zajišťují Podolský bazén a Žluté lázně, které jsou snadno dostupné MHD nebo na kole.
Zdravotní péče:
Thomayerova nemocnice a IKEM jsou z této lokality pohodlně dostupné autem i MHD (orientačně do 10–20 minut v závislosti na provozu).
Prémiové panorama a byznysová zóna:
V blízkosti jsou architektonické dominanty - V Tower, City Tower, City Empiria i moderní komplexy Trimaran a Gemini, přičemž je zde zachováno soukromí v rezidenčních částech.
Financování a servis:
Lze bez obtíží financovat hypotečním úvěrem
10 faktů, které vám pomohou rozhodnout se pro tento byt:
✅ Připraveno k pronájmu v současném stavu
✅ Revitalizovaný dům - zateplení, střecha, stoupačky, okna, vstupy, výtah, zasklená lodžie
✅ Potenciál pro přestavbu bytu na 4+kk s minimálními úpravami
✅ Panoramatický, nerušený výhled na V Tower a další architektonické dominanty v blízkosti
✅ Výborná dopravní dostupnost - metro C (Pankrác/Budějovická) a budoucí linka D
✅ Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí
✅ Atraktivní adresa (byznys zóna) s množstvím pracovních příležitostí doslova za rohem
✅ Otevřené výhledy bez stínění okolní zástavbou
✅ Vhodné i jako investice - silná poptávka po pronájmech v této lokalitě
✅ Vnitřní podlahová plocha ~70 m² + lodžie 7 m² + komora 1 m²
Těším se na Vás
Josef Kazda
Dispozice a velikost bytu:
3+kk s vnitřní podlahovou plochou (bez lodžie a komory) přibližně 70 m², lodžie 7 m², komora 1 m²
Otevřené výhledy na obě strany bez stínění okolní zástavbou.
Možnost úpravy dispozice:
Žádná část bytu není nosná, lze jej snadno stavebně upravit na 4+kk
Jako stavební odborník zajistím dispoziční návrh, návrh technických rozvodů a zpracování podrobného rozpočtu. Pro vás zdarma.
Technický stav bytového domu:
Zrevitalizovaný panelový dům, nová zateplená fasáda, střecha, vstupní prostory, nové stoupačky, plastová okna, zasklená lodžie, udržované společné prostory, výtah.
Lokalita a občanská vybavenost:
Skvělá lokalita s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete stanice metra C - Pankrác a Budějovická, tramvaje i autobusy a relativně rychlé napojení na magistrálu a Pražský okruh. V blízkosti vzniká také nová linka metra D.
OC Arkády Pankrác, supermarkety (Billa, Albert, Lidl), banky, pošta, lékárny a poliklinika Budějovická. Ordinace a další služby jsou dostupné přímo v okolí.
Vzdělání a volný čas:
V okolí najdete několik mateřských a základních škol, střední školy a gymnázia v Praze 4, vybrané fakulty UK a další vysoké školy jsou pohodlně dostupné MHD. Pro sport a relaxaci slouží Pankrácká pláň, Centrální park Pankrác, sportoviště, fitness centra, tenisové kurty a cyklostezka podél Vltavy. Koupání a rekreaci zajišťují Podolský bazén a Žluté lázně, které jsou snadno dostupné MHD nebo na kole.
Zdravotní péče:
Thomayerova nemocnice a IKEM jsou z této lokality pohodlně dostupné autem i MHD (orientačně do 10–20 minut v závislosti na provozu).
Prémiové panorama a byznysová zóna:
V blízkosti jsou architektonické dominanty - V Tower, City Tower, City Empiria i moderní komplexy Trimaran a Gemini, přičemž je zde zachováno soukromí v rezidenčních částech.
Financování a servis:
Lze bez obtíží financovat hypotečním úvěrem
10 faktů, které vám pomohou rozhodnout se pro tento byt:
✅ Připraveno k pronájmu v současném stavu
✅ Revitalizovaný dům - zateplení, střecha, stoupačky, okna, vstupy, výtah, zasklená lodžie
✅ Potenciál pro přestavbu bytu na 4+kk s minimálními úpravami
✅ Panoramatický, nerušený výhled na V Tower a další architektonické dominanty v blízkosti
✅ Výborná dopravní dostupnost - metro C (Pankrác/Budějovická) a budoucí linka D
✅ Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí
✅ Atraktivní adresa (byznys zóna) s množstvím pracovních příležitostí doslova za rohem
✅ Otevřené výhledy bez stínění okolní zástavbou
✅ Vhodné i jako investice - silná poptávka po pronájmech v této lokalitě
✅ Vnitřní podlahová plocha ~70 m² + lodžie 7 m² + komora 1 m²
Těším se na Vás
Josef Kazda
| Cena: | 8 793 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 23.01.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430788 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 69 m²
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 137 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
