Prodej bytu, 3+kk, 76 m²
Žehušická, Praha 21, Újezd nad Lesy
7 450 000 KčProdej bytu, 3+kk, 76 m²
Žehušická, Praha 21, Újezd nad Lesy
7 450 000 Kč
C
Úsporná
Prodej bytu 3+kk, Praha 9-Újezd nad Lesy
Hledáte pěkný slunný byt na okraji Prahy obklopeného všudypřítomnou zelení a se snadnou dostupností do centra? Pokud ano, tak tato nabídka k prodeji je určená právě pro vás!
Jedná se o cihlový objekt s dispozicí 3+kk, s orientací na severovýchod, celkovou obytnou plochou 75,6 m2 (dle dokumentu Prohlášení vlastníka), s kolaudací v roce 2012. Byt je součástí nástavby původně čtyřpatrového panelového domu postaveného v roce 1981. Další z prací na celkové rekonstrukci domu v roce 2012 bylo také zateplení fasády, výměna oken v celém domě, výstavba výtahu a rozšíření parkovacího prostoru před domem. Dům je nyní, dle energetického štítku C, označen za budovu úspornou.
V bytě se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, WC, chodba, dětský pokoj a ložnice.
Prostorný obývací pokoj o výměře 27,25 m2 je osazen klimatizační jednotkou LG (možná dodatečná montáž i do dalších pokojů), má plovoucí podlahu, dveřní východ na terasu, kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou v lesklé černé barvě, elektrickou troubou, sklokeramickou deskou a digestoří rovněž v barvě černé.
V koupelně s obytnou plochou 7,72 m2 a keramickou dlažbou jsou 2 umyvadla, rohová vana a sprchový kout. WC je samostatná místnost o 1,11 m2. Z chodby s keramickou dlažbou a velikostí 9,24 m2 vedou samostatné vstupy dveřmi jak na chodbu mimo byt-do společných prostor domu, tak do dětského pokoje s 16,75 m2 a do ložnice s 13,53 m2.
K vlastnictví jednotky rovněž patří výhradní užívání terasy s 10,98 m2 a nádherným výhledem na okolí a sklepní kóje o výměře 1,42 m2.
Výhodou této nemovitosti je rychlé spojení autobusem MHD (cca 5-7 min) na žel. zastávku Praha-Klánovice a odtud vlakem, v rámci PID, do centra hlavního města (cca 16 min).
Samozřejmostí je dostupnost veškerého občanského vybavení vč. školy, mateřské školky, ordinací lékařů a obchodů.
Dalším z výrazných benefitů této nabídky je okolí – blízký les a louky, které přímo vybízejí k procházkám nebo ke sportovním aktivitám.
Nákup nemovitosti lze financovat také hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradí naši hypoteční specialisté.
Jedná se o pěkné bydlení pro mladé rodiny s dětmi nebo starší lidi preferující klidné bydlení.
Zaujala Vás tato nemovitost? Jestliže ano, zavolejte si, prosím, o termín prohlídky nebo napište, rád Vám ji osobně představím.
Budu se těšit na setkání!
Jedná se o cihlový objekt s dispozicí 3+kk, s orientací na severovýchod, celkovou obytnou plochou 75,6 m2 (dle dokumentu Prohlášení vlastníka), s kolaudací v roce 2012. Byt je součástí nástavby původně čtyřpatrového panelového domu postaveného v roce 1981. Další z prací na celkové rekonstrukci domu v roce 2012 bylo také zateplení fasády, výměna oken v celém domě, výstavba výtahu a rozšíření parkovacího prostoru před domem. Dům je nyní, dle energetického štítku C, označen za budovu úspornou.
V bytě se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, WC, chodba, dětský pokoj a ložnice.
Prostorný obývací pokoj o výměře 27,25 m2 je osazen klimatizační jednotkou LG (možná dodatečná montáž i do dalších pokojů), má plovoucí podlahu, dveřní východ na terasu, kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou v lesklé černé barvě, elektrickou troubou, sklokeramickou deskou a digestoří rovněž v barvě černé.
V koupelně s obytnou plochou 7,72 m2 a keramickou dlažbou jsou 2 umyvadla, rohová vana a sprchový kout. WC je samostatná místnost o 1,11 m2. Z chodby s keramickou dlažbou a velikostí 9,24 m2 vedou samostatné vstupy dveřmi jak na chodbu mimo byt-do společných prostor domu, tak do dětského pokoje s 16,75 m2 a do ložnice s 13,53 m2.
K vlastnictví jednotky rovněž patří výhradní užívání terasy s 10,98 m2 a nádherným výhledem na okolí a sklepní kóje o výměře 1,42 m2.
Výhodou této nemovitosti je rychlé spojení autobusem MHD (cca 5-7 min) na žel. zastávku Praha-Klánovice a odtud vlakem, v rámci PID, do centra hlavního města (cca 16 min).
Samozřejmostí je dostupnost veškerého občanského vybavení vč. školy, mateřské školky, ordinací lékařů a obchodů.
Dalším z výrazných benefitů této nabídky je okolí – blízký les a louky, které přímo vybízejí k procházkám nebo ke sportovním aktivitám.
Nákup nemovitosti lze financovat také hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradí naši hypoteční specialisté.
Jedná se o pěkné bydlení pro mladé rodiny s dětmi nebo starší lidi preferující klidné bydlení.
Zaujala Vás tato nemovitost? Jestliže ano, zavolejte si, prosím, o termín prohlídky nebo napište, rád Vám ji osobně představím.
Budu se těšit na setkání!
| Cena: | 7 450 000 Kč |
| Poznámka: | Cena nemovitosti je vč. právního servisu a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 22.10.2024 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-400687 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 76 m²
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Terasa: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 94.7 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 9
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
