Prodej bytu, 3+kk, 91 m²
Opatovická, Praha 1, Nové Město
19 600 000 KčProdej bytu, 3+kk, 91 m²
Opatovická, Praha 1, Nové Město
Prodej bytu 3kk v centru Prahy 88m2
Byt o podlahové ploše 88 m² se nachází ve 4. patře z 5 v domě s výtahem. Dominantou celého bytu je obývací prostor se vstupem na balkon, odkud se otevírá krásný výhled do centra Prahy. Přesně ten typ výhledu, který vás ani po letech neomrzí. Samotná lokalita je jedním z nejsilnějších benefitů této nabídky. Opatovická ulice leží v srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Národní třídy a Karlova náměstí. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, jako: restaurace, kavárny, obchody, služby, fitness centra, školy i zdravotnická zařízení.
Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí, metro i tramvaje máte doslova pár kroků od domu. V pěší vzdálenosti je také nábřeží Vltavy, Žofín nebo Národní divadlo, což z této adresy dělá ideální místo pro život i dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Velkou přidanou hodnotou je suterénní nebytový prostor/ateliér o velikosti přes 38 m², který je součástí prodeje a je veden na stejném listu vlastnictví jako byt. Tento prostor je připraven k okamžitému pronájmu, disponuje vlastní kuchyní, koupelnou, jídelní částí i klidovou zónou. V praxi tak může generovat stabilní měsíční příjem a výrazně pomoci s pokrytím nákladů na bydlení nebo splácením hypotéky.
Tato nemovitost tak nabízí nejen kvalitní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy, ale i promyšlený investiční přesah, který dává celé koupi úplně jiný rozměr.
Pokud hledáte kombinaci lokality, prostoru a výnosu, tohle je nabídka, která pro Vás dává smysl!
Budu se na Vás těšit na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 19 600 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/91 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435963 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 88 m²
- Celková podlahová plocha: 91 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Sklep: 2 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 1
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29, Praha, 18000 |
