**Prodej bytu Vinohradská 1365/160, Praha 3 Vinohrady**

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 43 o dispozici **3+kk** a celkové ploše **117,9 m**, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží reprezentativního činžovního domu po luxusní a velmi citlivé rekonstrukci.

### Byt
* Bytová jednotka ve stavu **Fit Out** možnost dokončení dle vlastních představ
* Součástí je **sklepní kóje** (2,8 m)
* Dům po kompletní rekonstrukci s použitím **ušlechtilých přírodních materiálů** mramor, kartáčovaný bronz, dřevo, sklo
* Nová špaletová okna a vchodové dveře
* Moderní elektronické zvonky, renovované schodiště a společné prostory

### Standard domu
* Reprezentativní **recepce**
* **Sauna a wellness zóna** pro rezidenty
* Uzavřený **společný dvůr se zahradou** místo k odpočinku
* K dispozici **výtah**

### Parametry bytu
* **Dispozice:** 3+kk
* **Celková plocha:** 117,9 m
* **Podlahová plocha:** 115,1 m
* **Orientace:** severní
* **Podlaží:** 4. NP
* **Sklepní kóje:** 2,8 m
* **Výtah:** ano
* **Stav jednotky:** Fit Out
* **Cena:** 22 431 000 Kč

### Občanská vybavenost
Projekt se nachází v prestižní lokalitě **Praha 3 Vinohrady**, v ulici Vinohradská. V okolí je kompletní občanská vybavenost:

* **Nákupy a služby** OC Atrium Flora, místní obchody, kavárny, restaurace
* **Školy a školky** v docházkové vzdálenosti
* **Zdravotní péče** polikliniky, lékárny, nemocnice Královské Vinohrady
* **Parky a zeleň** Riegrovy sady, park na Jiřího z Poděbrad, sady Svatopluka Čecha
* **Dopravní dostupnost** metro A (Flora, Jiřího z Poděbrad), tramvajové linky přímo před domem, rychlý dosah centra

Tato lokalita spojuje **klidné bydlení v srdci Vinohrad** s perfektním spojením do centra města a širokou nabídkou kulturního, gastronomického a společenského vyžití.

**Kontakt na realitní kancelář:**
**Můj domov REALITY s.r.o.**
Makléřka: **Lidiya Savynets**
Tel.: +420 775 604 602
E-mail: [muj.domov.reality@seznam.cz]
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets