Prodej moderního bytu 3+kk (celková plocha 84,7 m2) se dvěma prostornými balkony, Praha 4 – ulice Československého exilu. Energetický štítek ,,B"!

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 84 m2, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 4 – v moderním projektu Ahooj, realizovaném renomovaným developerem PSN. Byt je orientován na jih, s výhledem do zeleně, což zajišťuje klidné a světlé bydlení po celý den. Velkou výhodou jsou dva prostorné balkony o celkové ploše 23,2 m2, ideální pro relaxaci či ranní kávu.

Dispozice a vybavení bytu:

Podlahová plocha bytu: 61,5 m2
Balkony: 23,2 m2 (dva samostatné vstupy)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon
Dva samostatné pokoje (jeden s druhým balkonem)
Koupelna s vanou, samostatné WC
Vstupní hala s úložnými možnostmi

Byt je vybaven ve vysokém standardu:
HS portály (velkoformátové posuvné prosklené dveře)
Klimatizace a rekuperace pro zdravé a energeticky úsporné vnitřní prostředí
Dřevěné podlahy v pokojích, dlažba v chodbě a koupelně
Vše na elektřinu – žádný plyn (vytápění, ohřev vody, vaření)
Podlahové topení
Součástí kupní ceny je i sklepní kóje

Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází na adrese Československého exilu, v klidné části Prahy 4 s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete:
Obchodní centrum Novodvorská Plaza (supermarket, restaurace, lékárna, kavárny)
Polikliniku Modřany
Mateřské, základní i střední školy
Dětská hřiště, sportoviště a fitness centra
Cyklostezku A2 podél Vltavy – ideální pro sport i rekreaci
MHD je dostupná během pár minut chůze – autobusová zastávka s přímým spojením na metro C – Kačerov, odkud jste v centru Prahy do 20 minut.

Bonus:
Obyvatelé projektu mají exkluzivní možnost využívat soukromé wellness centrum ve vedlejším projektu Vanguard – k dispozici je bazén, sauna, vířivka a další relaxační zázemí.
Na střeše domu se nachází společná terasa s venkovní kuchyní a vestavěným plynovým grilem.

Cena:
11 900 000 Kč
Možnost dokoupení garážového stání za 600 000 Kč
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.