
Prodej bytu, 3+kk, 84 m²
Československého exilu, Praha 12
11 900 000 KčProdej bytu, 3+kk, 84 m²
Československého exilu, Praha 12

Prodej byty 3+kk, 84 m2 - Praha
Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 84 m2, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 4 – v moderním projektu Ahooj, realizovaném renomovaným developerem PSN. Byt je orientován na jih, s výhledem do zeleně, což zajišťuje klidné a světlé bydlení po celý den. Velkou výhodou jsou dva prostorné balkony o celkové ploše 23,2 m2, ideální pro relaxaci či ranní kávu.
Dispozice a vybavení bytu:
Podlahová plocha bytu: 61,5 m2
Balkony: 23,2 m2 (dva samostatné vstupy)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon
Dva samostatné pokoje (jeden s druhým balkonem)
Koupelna s vanou, samostatné WC
Vstupní hala s úložnými možnostmi
Byt je vybaven ve vysokém standardu:
HS portály (velkoformátové posuvné prosklené dveře)
Klimatizace a rekuperace pro zdravé a energeticky úsporné vnitřní prostředí
Dřevěné podlahy v pokojích, dlažba v chodbě a koupelně
Vše na elektřinu – žádný plyn (vytápění, ohřev vody, vaření)
Podlahové topení
Součástí kupní ceny je i sklepní kóje
Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází na adrese Československého exilu, v klidné části Prahy 4 s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete:
Obchodní centrum Novodvorská Plaza (supermarket, restaurace, lékárna, kavárny)
Polikliniku Modřany
Mateřské, základní i střední školy
Dětská hřiště, sportoviště a fitness centra
Cyklostezku A2 podél Vltavy – ideální pro sport i rekreaci
MHD je dostupná během pár minut chůze – autobusová zastávka s přímým spojením na metro C – Kačerov, odkud jste v centru Prahy do 20 minut.
Bonus:
Obyvatelé projektu mají exkluzivní možnost využívat soukromé wellness centrum ve vedlejším projektu Vanguard – k dispozici je bazén, sauna, vířivka a další relaxační zázemí.
Na střeše domu se nachází společná terasa s venkovní kuchyní a vestavěným plynovým grilem.
Cena:
11 900 000 Kč
Možnost dokoupení garážového stání za 600 000 Kč
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Cena: | 11 900 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/84 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-81032 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 84 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 2024
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 23 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 72.8 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.