Pokud hledáte bydlení v Praze, ale toužíte po soukromí a klidu přírody, mohla by Vás tato nabídka zaujmout.

Nabízíme:
- Samostatný dům o dispozici 5+kk s garáží, umístěný na rohovém pozemku o velikosti 552 m² v klidné části Prahy 4, Cholupice.

Velkou přidanou hodnotou je:
- Komerční prostor s vlastním vchodem z ulice a sociálním zařízením. Tento prostor je momentálně využíván pro poskytování kosmetických služeb, avšak může být přizpůsoben i jiným účelům.

Dispozice domu.
Přízemí:
- Vstupní hala se šatnou a technickou místností.
- Vchod do garáže.
- Prostorný obývací pokoj s kuchyní, odkud je možné vyjít na dvě terasy.
- Koupelna se sprchovým koutem a WC.

První patro:
- Čtyri pokoje
- Koupelna s WC.

Exteriér:
- Zahrada je udržovaná, opatřena automatickou závlahou, obsahuje zahradní domek, ohniště a bazén.

- Rohový pozemek poskytuje dostatek soukromí, doplněný o vzrostlou zeleň.

Technické informace:
- Dům byl postaven s využitím kvalitních materiálů.
- Podlahové topení v celém domě zajišťuje teplené čerpadlo, které slouží i k ohřevu vody.
- Okna jsou dřevohliníková s elektricky ovladatelnými žaluziemi.
- Centrání vysavač a zabezpečovací zařízení pro maximální komfort.

- Na pozemku se nachází vlastní vrt.

- Energetická náročnost byla dříve B (PENB bude znovu vypracován).

Lokalita:
Cholupice poskytují klidné prostředí ideální pro rodinu s možností aktivního odpočinku.
Oblíbená restaurace, fotbalové hřiště s občerstvením a další volnočasové aktivity.
Možnosti pro dlouhé procházky nebo cyklovýlety.

Částečná občanskou vybavenost přímo v Cholupicích (ostatní služby dostupné v Dolních Břežanech nebo Modřanech).

Dopravní dostupnost:
dvě zastávky MHD v těsné blízkosti s dobrou dostupností na Obchodní náměstí v Modřanech a metrem Kačerov.
Blízký okruh a nové napojení v Dolních Břežanech zajišťují skvělou dopravu autem.

Prohlídky:
termíny prohlídkových dnů Vám rádi sdělíme osobně. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.