
Prodej - dům/vila, 195 m²
Nad Mlýnským rybníkem, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic
25 000 000 KčProdej - dům/vila, 195 m²
Nad Mlýnským rybníkem, Praha-Újezd, Újezd u Průhonic

Prodej domu 6kk, 180m2, pozemek 400m2, Praha 4, Újezd u Průhonic
Prostorný rodinný dům 6+kk s garáží, zahradou, dvěma terasami a výhledem na botanickou zahradu Újezd u Průhonic, Praha 4
Nabízíme k prodeji výjimečný rohový rodinný dům o dispozici 6+kk a užitné ploše 195 m, situovaný na prostorném pozemku o velikosti 400 m v klidné rezidenční lokalitě Újezd u Průhonic, Praha 4. Dům se nachází na rohovém pozemku bez přímého souseda z jedné strany, což zajišťuje maximální soukromí a ničím nerušený výhled na krásnou botanickou zahradu.
Promyšleně řešený interiér nabízí světlý a prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, pět samostatných ložnic, tři moderní koupelny s podlahovým vytápěním, dvě technické/skladovací místnosti a garáž o velikosti 25 m. V horním patře mají dvě ložnice přímý vstup na terasu s malebným výhledem do okolní zeleně.
Nemovitost dále disponuje velkým půdním prostorem s možností dalšího využití jako úložný prostor či případně další obytná část.
Krásně upravená zahrada je osazena keři a vzrostlými stromy, které vytvářejí klidnou a soukromou atmosféru. Venkovní vířivka vysoké kvality dodává domu luxusní prvek a nabízí celoroční relaxaci. Prostorná terasa s částečně prosklenou pergolou a elektrickou markýzou (s možností přestavby na zimní zahradu) je ideálním místem pro venkovní stolování nebo rodinná setkání.
Parkování je možné v garáži, na pozemku i pohodlně v okolí domu.
Lokalita patří mezi nejžádanější v okolí Prahy v blízkosti se nachází Průhonický park, školy, mateřské školy i oblíbený aquapark Aquapalace Praha, který nabízí celoroční zábavu a wellness pro celou rodinu. Nákupní centra Čestlice a Chodov jsou vzdálena jen pár minut jízdy. Výborná dopravní dostupnost do centra města (dálnice D1, MHD, metro Opatov).
Tento dům je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné bydlení v klidném a zeleném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Cena: | 25 000 000 Kč |
Poznámka: | poplatky |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-SaleAllaDum |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Užitná plocha: 195 m²
- Terasa: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.