Prodej - dům/vila, 156 m²
U zámeckého parku, Praha-Kunratice, Kunratice
25 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 156 m²
U zámeckého parku, Praha-Kunratice, Kunratice
![Prodej, domy/rodinný, 156 m2, U zámeckého parku 856/14, Kunratice, 14800 Praha 4 [ID 68521]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8259535/nab_460102369.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 156 m2, U zámeckého parku 856/14, Kunratice, 14800 Praha 4 [ID 68521]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8259535/nab_460102371.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 156 m2, U zámeckého parku 856/14, Kunratice, 14800 Praha 4 [ID 68521]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8259535/nab_460102373.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 156 m2, U zámeckého parku 856/14, Kunratice, 14800 Praha 4 [ID 68521]
Dům se nachází na pozemku o velikosti 890 m2 a mimo jiné je vhodný pro vícegenerační užívání. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží a v každém z nich je byt s dispozici 3+1 a velikosti 77 m2 se samostatnými vstupy.
Výstavba domu byla dokončena v roce 1979 a aktuálně má dům užitnou plochu 156 m2. Pod celým domem se nachází suterén, který také nabízí široké možnosti využití. Na zahradě jsou umístěny 2 menší stavby – dílna (34 m2) a zahradní domek (18 m2).
Největší potenciál tato nemovitost nabízí při kompletní přestavbě, při které je možné zvětšit zastavěnou plochu (na cca 270 m2 a více) a dosáhnout užitné plochy více než 400 m2. Tyto informace vychází z platného územního plánu a z regulativu předmětné lokality.
Dům se nachází v klidné části pražských Kunratic nedaleko zámeckého parku a navazujícího lesoparku. Ve vzdálenosti několika minut chůze najdete kompletní občanskou vybavenost – dětská hřiště a sportoviště, MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárnu, obchody i restaurace. Hranice známého Kunratického lesa je cca 800 m od nemovitosti.
Dopravní dostupnost je také výborná – zastávka autobusu je cca 5 min. chůze a za cca 10 min. se můžete napojit na Městský okruh, Jižní spojku nebo dálnici D1.
O přednostech tohoto domu (resp. jednoho z bytů) si můžete udělat lepší představu díky 3D vizualizaci, která je součástí fotogalerie.
Lze financovat hypotečním úvěrem a rádi Vám vypracujeme nezávislou nabídku od všech bank.
=====
Dům v minulosti neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí, v případě zájmu bude vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy.
V případě více zájemců se o kupní ceně nemovitosti bude jednat. Vlastníci si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií.
| Cena: | 25 800 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-68521 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 141 m²
- Plocha parcely: 890 m²
- Užitná plocha: 156 m²
- Sklep: 44 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 223 m²
Velké Kunratické, Praha-Kunratice, Kunratice
26 000 000 Kč
Prodej - dům/vila, 292 m²
Jihočeská, Praha-Kunratice, Kunratice
24 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 219 m²
Do dubin, Praha-Kunratice, Kunratice
25 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 223 m²
Velké Kunratické, Praha-Kunratice, Kunratice
26 000 000 Kč