Prodej - dům/vila, 181 m²
Do dubin, Praha-Kunratice, Kunratice
24 990 000 KčProdej - dům/vila, 181 m²
Do dubin, Praha-Kunratice, Kunratice
Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou a garáží, Praha – Kunratice.
• Přízemí: předsíň (6,85 m²), chodba (9,29 m²), prostorná kuchyně s jídelnou (13,54 m²), obývací pokoj (19,78 m²), neprůchozí pokoj (14,27 m²), koupelna s vanou (4,37 m²), toaleta (1,01 m2), kotelna (0,91 m2).
• 1. patro: obývací pokoj (17,26 m²) s navazujícím vstupem do dvou neprůchozích podkrovních pokojů (13,36 m² a 21,91 m²) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,47 m²).
• Suterén: garáž (27,85 m²), dvě další místnosti (12,92 m² a 12,57 m²) a technická místnost (3,69 m²).
Nemovitost je momentálně pronajata na základě smlouvy na dobu určitou. Nový majitel může nájemní vztah převzít a okamžitě čerpat výnos z pronájmu, nebo jej ukončit s tříměsíční výpovědní lhůtou.
Zahrada:
Součástí nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře 792 m2, která působí velmi příjemně a poskytuje dostatek soukromí. Vzrostlé ovocné i jehličnaté stromy vytvářejí přirozený stín i atmosféru klidné oázy.
Lokalita:
Kunratice patří k k nejoblíbenějším rezidenčním čtvrtím Prahy – kombinují výbornou občanskou vybavenost s blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti najdete školu i školku (700 m), sportovní centrum (1 km), tržnici SAPA (1,5 km) a zámecký park Kunratice (jen 400 m od domu). Autem se snadno dostanete například do OC Chodov, které nabízí veškeré obchody, služby, restaurace i zábavu.
Dopravní dostupnost:
Nejbližší stanice metra C (Kačerov) je dosažitelná MHD do 10 minut. Díky blízkému napojení na Jižní spojku a městský okruh má dům výbornou dostupnost i pro cesty autem po celé Praze.
V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru.
Energetická náročnost budovy: Bude aktualizováno a doplněno (proto dočasně uvádíme G.)
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Ing. Stanislav Macánek 605 536 942, nebo Ing. Martina Popenková 608 180 867.
| Cena: | 24 990 000 Kč |
| Poznámka: | Za nemovitosti, cena včetně RK a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422171 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 108 m²
- Plocha parcely: 900 m²
- Zahrada: 792 m²
- Užitná plocha: 181 m²
- Sklep: 57 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
