Prodej - dům/vila, 176 m²
U železnice, Praha-Kolovraty, Kolovraty
13 500 000 KčProdej - dům/vila, 176 m²
U železnice, Praha-Kolovraty, Kolovraty
Prodej domu, Praha 10 - Kolovraty, pozemek 1058 m2
Nemovitost bude prodána metodou realitní aukce RE/MAX - možnost podání nabídky nejpozději do 4.2.2025 do 18:00.
Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu s pozemkem 1.058 m2 na adrese U železnice 332/24, Praha 10 - Kolovraty.
Dům byl postavený v roce 1945. Byly v něm prováděny průběžné úpravy a opravy, v současné chvíli je řešen jako dvougenerační. Je obyvatelný, ale neodpovídá dnešním standardům a je určený ke kompletní rekonstrukci.
Dům má mnoho možností využití, jak pro rodinný dům, tak pro rozdělení na bytové jednotky, s vestavbou dalších jednotek, případně sídlo firmy (např. ordinace) či kombinace bydlení a podnikání .
Vstup do domu je po kamenném schodišti o čtyřech schodech, dále prosklenými vstupnímu dveřmi se dostaneme do prostorné předsíně. Přízemí domu dále tvoří obytný prostor 23 m2, ložnice 12 m2, kuchyně 11,6 m2, koupelna 8,6 m2, chodba a spíž. Kamenným schodištěm je vstup do patra i sklepa. Patro tvoří obytný prostor 27,5 m2, pokoj 6,2 m2, kuchyně 12 m2 a chodba, ze které je vstup na balkón. Je zde vstup i na půdu, kde je možnost půdní vestavby či skladovacích prostor. Suterén domu tvoří 2 prostory 33 m2 a 16 m2 a chodba.
Nespornou výhodou a příjemným zpestřením je vzrostlá zahrada, která dodává místu příjemný pocit a nabízí dostatek prostoru pro vlastní realizaci.
Dům je situován v centru obce, v těsné blízkosti vlakové zastávky. Kolovraty jsou známé svou rodinnou atmosférou a přátelským společenským sousedským životem.
V místě je základní občanská vybavenost - Městský úřad, pošta, Knihovna s infocentrem, Mateřská a Základní škola, praktičtí lékaři pro děti i dospělé, restaurace, obchod s potravinami a letní koupaliště. V blízkém okolí několik dětských hřišť, sportovní hřiště, cyklostezky, možnosti procházek s odpočinkovými místy , např. rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Kompletní občanská vybavenost včetně všech úřadů, lékařů, obchodů a služeb je ve 2 km vzdálených Říčanech či Uhříněvsi.
Další výhodou je výborná dopravní dostupnost - vlaková zastávka je přímo u domu (směr Praha - Benešov, odjezd 4x za hodinu ve špičce, Hlavní nádraží 23 minut), zastávka autobusu směr Háje (19 minut) je 200 m od domu.
Nemovitost bude prodána metodou realitní aukce RE/MAX a to nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pro přesný čas prohlídky mne, prosím, kontaktujte e-mailem či telefonem.
| Cena: | 13 500 000 Kč |
| Poznámka: | Nemovitost bude prodána metodou realitní aukce RE/MAX. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-404337 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 230 m²
- Plocha parcely: 1058 m²
- Zahrada: 828 m²
- Užitná plocha: 176 m²
- Sklep: 52 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 105 m²
Sedmikrásková, Praha-Kolovraty, Kolovraty
10 998 800 Kč
Prodej - dům/vila, 105 m²
Sedmikrásková, Praha-Kolovraty, Kolovraty
10 998 800 Kč
Prodej - dům/vila, 108 m²
Sedmikrásková, Praha-Kolovraty, Kolovraty
11 498 800 Kč
Prodej - dům/vila, 108 m²
Sedmikrásková, Praha-Kolovraty, Kolovraty
11 598 800 Kč