Prodej - dům/vila, 264 m²
Ke Kalvárii, Praha 13, Stodůlky
44 500 000 KčProdej - dům/vila, 264 m²
Ke Kalvárii, Praha 13, Stodůlky
Prodej krásného domu v žádané lokalitě Stodůlek, Praha 5
Zděný dům s promyšlenou dispozici 5+kk má jižní, lehce jihozápadní orientaci a je schovaný v naprostém soukromí zahrady s parkovou úpravou, obklopený vzrostlými stromy a stálezelenými keři.
Prostorný a stylově minimalistický třípodlažní dům o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 264 m2 byl postaven v roce 2004 podle návrhu architekta Slavíčka, a to s použitím kvalitních materiálů (parketové podlahy, dřevěná okna z tropického meranti, italská dlažba, střecha je z titanzinku, obvodové zdivo zn. Porotherm 44 P+D.
Výborná dispozici domu obsahuje přízemí rozlehlý obývací pokoj s krbem a s východem na jihozápadní terasu, jehož součástí je i kuchyň a jídelna (celkem o výměře 51 m2). Dále pracovna/pokoj pro hosty, koupelna s WC a komora/technická místnost.
V horním patře jsou tři ložnice, šatna, koupelna a oddělené WC. Součástí otevřeného schodiště je i prosvětlená podesta s východem na balkon, která může sloužit jako další obývací pokoj nebo čítárna s knihovnou.
V suterénu je garáž pro dvě auta s výklenkem pro jízdní kola a čtyři další místnosti, které mohou sloužit variabilně jako sklad, vinotéka, dílna nebo sušárna. V celém sklepě je díky anglickým dvorkům denní světlo. Ve suterénu je i uzamykatelný prostor na sekačku a zahradní náčiní s přístupem zvenku.
Dešťová voda je svedena do 12 m3 jímky, odkud je zahrada zalévána automatickou závlahou. Proti horku je dům krytý vzrostlou zelení a na celé jižní straně předokenními žaluziemi. Na západní straně domu nejsou žádná okna a je snadno severo-jižně větratelný, takže má v létě příjemné klima.
Ohřev teplé vody a vytápění je pomocí úsporného plynového kotle Geminox. Měsíční zálohy na plyn jsou pouze 4 980 Kč.
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou, a přitom s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. V dojezdové vzdálenosti 5-10 minut je veškerá občanská vybavenost.
| Cena: | 44 500 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize a veškerého právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-403742 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 135 m²
- Plocha parcely: 851 m²
- Užitná plocha: 264 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Na Bělidle 309/31, Praha 5, 150 00 |
