Reality

Prodej luxusního RD včetně nebytového prostoru, bazén, Praha 9

Prodej domu včetně nebytového prostoru, který je nyní využíván jako estetická klinika.

Prodej nízkoenergetické novostavby, který splňuje veškeré nároky na luxusní bydlení se nachází Praze 9 na Černém mostě.
Dokonale propojuje prvotřídně vybavený prosvětlený interiér se zelení zahrady a prostorného bazénu 12×8m.

Dvoupodlažní dům je rozdělený na 2 bytové jednotky, každá má svůj soukromý vchod.
Každá jednotka má v patře prostornou 22m2 terasu, lze dodělat v jedné části domu i terasu do 3.patra- již je příprava.
Podlahy jsou dřevěné Parador, v domě jsou velkoplošná okna od podlahy ke stropu, propojené s prostornou zimní zahradou a velkou zahradou a bazénem, který je včetně tepelného čerpadla a slané vody.
Obklady jsou kvalitní značky Parcelonosa, sanita Catalano, kuchyňská linka včetně spotřebičů Siemens, okna jsou hliníková trojskla.
K technologii domu patří klimatizace, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění ve všech místnostech venkovní žaluzie.

Dům má své basketbalové hřiště (případně je možné odstranit).
Společné prostory v přízemí (technická místnost, garáž, chodba, schodiště) 122m2.
Parkování pro 6 vozů před domem plus velmi prostorná dvojgaráž s přímým vstupem do domu.

Nebytový prostor, který je nyní využíván jako Estetická klinika, je možnost využít prakticky na cokoliv i jako součást domu(sauna, kino, posilovna atd.)
Viditelné ihned z hlavní ulice.
Prostor má 227 m2, 5 místností - nyní ordinací, recepci, hliníková okna trojskla, na podlahách dlažba, má zázemí včetně kuchyňské linky a 2 toalet.
K prostoru náleží 2 parkovacích stání a velmi dobře se parkuje i okolí domu.

Skvělá lokalita Praha 9, Černý most, 7min pěšky na metro B, 1min zastávka autobusu, hned vedle domu obchod s potravinami, klidné okolí, lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra města. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace a parky.
Dům se nachází v klidné boční ulici.

Podrobné informace

Poloha objektu: samostatný
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: novostavba
Počet podlaží objektu: 2

Typ domu: patrový
Užitná plocha: 770 m²
Energetická náročnost budovy: B - Úsporná

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail